Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Middenweg 478 C

1704BL Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Ridder Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Middenweg 478 C Heerhugowaard
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in het landelijke buurtschap De Noord (Heerhugowaard) mogen wij u deze unieke VRIJSTAANDE woning aanbieden met fraaie en met zorg aangelegde tuin. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 885 m² eigen grond, biedt deze woning volop ruimte, privacy en woongenot. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over enkele multifunctionele ruimtes met eigen entree die perfect geschikt zijn voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Bent u op zoek naar ruimte, privacy én diverse mogelijkheden voor werken aan huis, kantoor, salon of atelier? Dan heeft deze veelzijdige en sfeervolle woning alles wat u zoekt. Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsaanvraag, wij laten u de woning graag zien! Indeling: Begane grond: Entree met hal, garderobe, meterkast en kelderkast. De royale woon-/eetkamer loopt door in een serre met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras en de voortuin. Aangrenzend bevindt zich een ruime (slaap)kamer met wastafel en toegang naar achtertuin, maar deze ruimte kunt u natuurlijk ook een andere functie geven. De nette halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken en tevens achter ingang, treft u de garderobe, het toilet, een bergvliering en een afsluitbare ruimte voor de wasmachine, de droger en de cv ketel/geiser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan 1 kamer met wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en spiegelkast. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de praktische bergvliering. Buitenruimte & Parkeren: Door deze zeer royale tuin wandelen is echt een feestje, er staan prachtige volwassen bomen, mooie vaste planten, diverse gezellige hoekjes om te zitten. De tuin ligt rondom de woning, waardoor u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Dankzij de grootte en indeling is de tuin perfect voor tuinliefhebbers en biedt deze volop privacy. Behalve de garage met aangebouwde stenen werkplaats/atelier zijn er twee houten tuinhuisjes aanwezig en is er ruimte voor een moestuin. Parkeren? Geen probleem! Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en zelf een mooi hoekje voor eventueel een aanhanger. Ligging: De woning ligt in een rustige en groene omgeving, met uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u voorzieningen in Heerhugowaard, Obdam en Alkmaar, waaronder winkels, supermarkten, horeca en NS-stations. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de kust zijn nabij. Fietsend bereikt u eenvoudig het oude centrum van Heerhugowaard en het station. Kenmerken: • Bouwjaar 1957 en uitgebouwd in 1980, 2000; • Woonfunctie 130 m2 en bruto inhoud van circa van 639 m3; • Perceel eigen grond van 885 m2; • Ruime gelegenheid voor parkeren op eigen erf • Diverse mogelijkheden voor “werken” of hobby aan huis • Oplevering flexibel; kan snel; • Energielabel F (geldig tot 08-04-2035); • De sloot is geen doorgaand vaarwater (beschoeiing is recent vernieuwd) Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
885 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.