Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Oregano 2
1705RM Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 4.235
Galerie de photos
Description
Als je het erf oprijdt dan valt gelijk de robuuste bouw van deze royale TWEE-ONDER-EEN KAPWONING (183m²/ 692m³) met GARAGE/ BIJKEUKEN op. De hoge kap, de royale daklijsten met een flink gootoverstek in combinatie met het mooie metselwerk en de prachtige raamverdeling maken dit huis tot een populaire stek in Heerhugowaard. De woning is in 2021 gasloos gebouwd en tijdens de bouw direct uitgebouwd met nog eens 13m² extra woonkamergenot. De prachtige woonkeuken aan de straatzijde, de vier ruime slaapkamers, de top badkamer en de heerlijke tuin vol op de zon met een eigen wellness maken deze ideale gezinswoning compleet. Kom je al dit moois aanschouwen? Aarzel dan niet en kom kijken aan de Oregano 2 in Heerhugowaard-Zuid. Indeling: Begane grond: Je stapt de woning via de zijentree binnen in de hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapkast en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is met 44m² fantastisch ruim. Op de vloer ligt PVC in visgraat voorzien van comfortabele vloerverwarming en koeling, de wanden zijn voorzien van vliesbehang. De grote raampartij met openslaande deuren, de waanzinnige op maat gemaakte cinewall met haard zorgen voor een geweldige ambiance. Ook de op maat gemaakte bureauhoek is heel fraai. Vanuit de woonkamer kom je in de volledig geïsoleerde bijkeuken (voormalige garage) hier tref je een compleet keukenblok voorzien van een koelkast, een vriezer en een wijnklimaatkast. In de woonkeuken aan de straatzijde kan de dag doorgenomen worden aan de grote eettafel met een op maat gemaakt zitmeubel. De keuken is in een U-opstelling opgesteld in mat zwart en voorzien van een 4-zone Bora inductie kookplaat met afzuiging in het blad, een combi-stoomoven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een Quooker en een Lemans kast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (9m², 10m² en ruim 19m²). Op de vloer ligt PVC met vloerverwarming en koeling, de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. Alle kamers hebben elektrische verduisterende rolluiken voor een ongestoorde nachtrust. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast. De badkamer (7m²) is top ingericht met prachtig tegelwerk. Je treft een inloopdouche met dubbele hand-, en regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Wat een luxe! Tweede verdieping: Via de vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Hier tref je veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is thans in gebruik als sportruimte. Verder een vaste kast met een wasruimte en de opstelling voor de warmtepomp, de boiler, de WTW installatie en de omvormer. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer maar ook via de bijkeuken. Ook de tuin blinkt uit in schoonheid! De tuin is super netjes aangelegd met grote tegels, kunstgras, robuuste schuttingen, een prieel en een houten overkapping voor de fietsen. Geniet hier van je eigen wellness ruimte met jacuzzi en sauna. De ligging op het zuidwesten is een garantie voor veel licht in huis en altijd een plek in de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A+++; - Energiekosten thans € 10,- per maand!; - Hardhouten kozijnen met Triple beglazing (HR+++); - 20 zonnepanelen 2021; - Aardwarmtepomp en boiler (Itho Daalderop); - Vier parkeerplaatsen op eigen grond met laadpaal; - Basisschool, supermarkt en uitvalswegen om zeer nabij gelegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Contenu
- 692 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 118 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Aardwarmte en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hemelboog Binnen 89
1705SL Heerhugowaard
€ 398.000 k.k.
€ 4.374/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meidoornlaan 13
1702JK Heerhugowaard
€ 359.500 k.k.
€ 2.996/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidwijkring 194
1705KS Heerhugowaard
€ 499.000 k.k.
€ 3.724/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merelweg 93
1706BE Heerhugowaard
€ 389.000 k.k.
€ 5.187/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saffier 3
1703BV Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.400/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bickerstraat 70 A
1701EG Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
€ 5.118/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Caro van Eycktuin 14
1705KL Heerhugowaard
€ 385.000 k.k.
€ 3.775/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korund 17
1703CT Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
