Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Paulus Potterstraat 1

1701JM Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.150

Galerie de photos

Paulus Potterstraat 1 Heerhugowaard
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

KEURIG ONDERHOUDEN EINDWONING MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. In de populaire Schilderswijk staat deze ideale starterswoning, die door de huidige eigenaar al 50 jaar met liefde zorg is onderhouden. Op de begane grond geniet je van een lichte woonkamer met open keuken en de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Na de keuken is de ruime berging ideaal voor de wasruimte en het stallen van de fietsen. De 1e verdieping telt 3 goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van een vaste kast. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of een werk-/hobby ruimte. De achtertuin ligt op het zonnige westen, waar je na een dag werken heerlijk kunt ontspannen. Daarbij is er in de straat veel parkeergelegenheid aanwezig. Supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand, waardoor dit een zeer praktische en prettige woonlocatie is. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: De entree/hal eindigt bij de meterkast, welke is voorzien van 2 oude groepen en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een echte doorzonkamer en zorgt voor veel lichtinval. De gezellige open haard creëert extra sfeer. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een dubbele wastafel, een losse koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Achter de keuken ligt de berging, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. In de berging bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en een 80-liter elektrische boiler. De woonkamer geeft toegang tot de tussenhal welke toegang biedt tot de badkamer voorzien van een vast toilet, wastafel en douche. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 1 (3,90 x 2,50) en slaapkamer 2 (3,90 x 2,49), beide voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer 3 (3,79 x 5,05), eveneens voorzien van een vaste kast en een wastafel. Dit waren voorheen twee afzonderlijke slaapkamers. 2e verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap vanaf de overloop bereikbaar. Met een nokhoogte van 2,25 meter is de ruimte ideaal geschikt als hobbykamer of opslagruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Achtertuin: De achtertuin is keurig aangelegd, ligt op het zonnige westen en heeft een diepte van meer dan 12 meter. Dankzij de diepte en de gunstige ligging geniet de tuin veel zonuren gedurende de dag, waardoor je hier na een drukke werkdag heerlijk kunt ontspannen. Voortuin: De voortuin is, net als de achtertuin, verzorgd aangelegd met vaste beplanting en bestrating. In de straat en de directe omgeving is door de gemeente voldoende parkeergelegenheid gecreëerd. Verwarming Alle ruimtes, behalve de berging en de zolderverdieping, zijn voorzien van gaskachels. Warm water Boiler Itho daalderop (80 liter), eigendom (2021) Aanvaarding Tussen half april en half mei 2026. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.