Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Sparrenlaan 24

1702LB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.192

Galerie de photos

Sparrenlaan 24 Heerhugowaard
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

DE GETOONDE PRIJS IS DE ZEER SCHERPE VANAFPRIJS, VANAF WAAR U KUNT BIEDEN! Welkom in deze perfect onderhouden, MODERN EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met atelier/praktijk-/hobbyruimte, houten berging en een heerlijke tuin. Deze is recent op tal van punten gemoderniseerd, waardoor er alleen nog verhuisd hoeft te worden. De woning is 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een geweldige hoeveelheid leefruimte is ontstaan. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming, er is in 2020 een nieuwe luxe open TULPkeuken geplaatst, er is een splinternieuwe C.V.-ketel aanwezig en de woning is in mei 2025 voorzien van 13 zonnepanelen: instapklaar! De strakke woonkamer is voorzien van fraaie harmonicadeuren, mooi glad stucwerk en een moderne vloerafwerking. Er zijn in totaal vier ruime slaapkamers aanwezig en op zolder is er een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik geplaatst. De mooi verzorgde tuin is voorzien van een atelier/praktijkruimte/hobbyruimte met eigen meterkast, houtkachel en wateraansluiting met afvoer voor de eventuele buitenkeuken. Aangrenzend is er een houten berging voorzien van elektra en achterom met brede deur. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht op water en de groene Bomenwijk. Tevens zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het winkelcentrum 'Middenwaard', het zwembad 'De Waardergolf' en basisscholen. Bent u op zoek naar een perfect onderhouden middenwoning, dan zien wij u graag tijdens de te houden kijkmomenten. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal, nieuwe (2020) meterkast met voldoende groepen, trapopgang en nieuwe toiletruimte (2020). Via de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer/keuken van 49 m² met vloerverwarming strakke wand-/plafonds en harmonica deuren naar de achtertuin. De luxe keuken (2020) is voorzien van koel-/vriescombinatie, Bora kookplaat met kookveldafzuiging, Quooker met kokend water, gekoeld water en bruisend water (!), vaatwasser en grote oven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimten. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie slaapkamer (3,26 x 4,45 + nis) en slaapkamer 2 (3,45 x 2,34). Aan de voorzijde slaapkamer 3 (3,55 x 3,15) en de tot boven aan toe betegelde badkamer (2,00 x 1,62) met douchehoek met drain, wastafel, vloerverwarming en 2e zwevend toilet. 2e verdieping: Via vaste trap toegang tot de voorzolder met dakraam, opstelling C.V.-installatie (2025) en een aparte ruimte om te wassen met opstelling wasmachine en droger. Via voorzolder toegang tot de royale zolderslaapkamer met 2 Velux dakramen en een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik uit 2010. Achtertuin De fraaie achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, is een lust voor het oog. Volop genieten van de zon en de schaduw. De achtertuin en houten berging zijn te bereiken via de woning alsmede via de steeg achterom. De veranda/tuinkamer is geïsoleerd, voorzien van een lichtkoepel, houtkachel en aansluiting voor de buitenkeuken. Wat een heerlijke genietmomenten zult u hier beleven! Voortuin De voortuin is deels bestraat en voorzien van beplanting. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het water en de populaire Bomenwijk. De gemeente heeft voor de deur voor veel parkeergelegenheid gezorgd. BIJZONDERHEDEN * Woning is flink verbouwd en uitgebouwd, instapklaar! * Goed onderhouden en smaak- en sfeervol afgewerkt * Nieuwe keuken, toiletruimte, PVC vloer en gestucte wanden * Fijne woonkamer met veel lichtinval * 4 ruime slaap-/werkkamers * Achtertuin op het zuidoosten met zon en schaduw * Houten berging en atelier/praktijkruimte/hobbyruimte met elektra * Volop parkeermogelijkheden direct voor de deur * Keuken in 2020 geplaatst * Toilet in 2020 vernieuwd * Groepenkast in 2020 vernieuwd * De begane grondvloer is voorzien van isolatie * De veranda/tuinkamer met berging is in 2020 geplaatst * Er zijn 13 zonnepanelen geplaatst in mei 2025 * Het dak van de woning is in 2025 vernieuwd * Er is in 2025 een nieuwe C.V.-ketel geplaatst * Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding * Kortom: een ideale woning voor een scherpe bieden vanaf prijs! Wat wilt u nog mee? Kom kijken en u bent verkocht! INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.