Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Sparrenlaan 24

1702LB Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.192

Photo Gallery

Sparrenlaan 24 Heerhugowaard
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

DE GETOONDE PRIJS IS DE ZEER SCHERPE VANAFPRIJS, VANAF WAAR U KUNT BIEDEN! Welkom in deze perfect onderhouden, MODERN EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met atelier/praktijk-/hobbyruimte, houten berging en een heerlijke tuin. Deze is recent op tal van punten gemoderniseerd, waardoor er alleen nog verhuisd hoeft te worden. De woning is 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een geweldige hoeveelheid leefruimte is ontstaan. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming, er is in 2020 een nieuwe luxe open TULPkeuken geplaatst, er is een splinternieuwe C.V.-ketel aanwezig en de woning is in mei 2025 voorzien van 13 zonnepanelen: instapklaar! De strakke woonkamer is voorzien van fraaie harmonicadeuren, mooi glad stucwerk en een moderne vloerafwerking. Er zijn in totaal vier ruime slaapkamers aanwezig en op zolder is er een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik geplaatst. De mooi verzorgde tuin is voorzien van een atelier/praktijkruimte/hobbyruimte met eigen meterkast, houtkachel en wateraansluiting met afvoer voor de eventuele buitenkeuken. Aangrenzend is er een houten berging voorzien van elektra en achterom met brede deur. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht op water en de groene Bomenwijk. Tevens zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het winkelcentrum 'Middenwaard', het zwembad 'De Waardergolf' en basisscholen. Bent u op zoek naar een perfect onderhouden middenwoning, dan zien wij u graag tijdens de te houden kijkmomenten. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal, nieuwe (2020) meterkast met voldoende groepen, trapopgang en nieuwe toiletruimte (2020). Via de hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer/keuken van 49 m² met vloerverwarming strakke wand-/plafonds en harmonica deuren naar de achtertuin. De luxe keuken (2020) is voorzien van koel-/vriescombinatie, Bora kookplaat met kookveldafzuiging, Quooker met kokend water, gekoeld water en bruisend water (!), vaatwasser en grote oven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimten. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie slaapkamer (3,26 x 4,45 + nis) en slaapkamer 2 (3,45 x 2,34). Aan de voorzijde slaapkamer 3 (3,55 x 3,15) en de tot boven aan toe betegelde badkamer (2,00 x 1,62) met douchehoek met drain, wastafel, vloerverwarming en 2e zwevend toilet. 2e verdieping: Via vaste trap toegang tot de voorzolder met dakraam, opstelling C.V.-installatie (2025) en een aparte ruimte om te wassen met opstelling wasmachine en droger. Via voorzolder toegang tot de royale zolderslaapkamer met 2 Velux dakramen en een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik uit 2010. Achtertuin De fraaie achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, is een lust voor het oog. Volop genieten van de zon en de schaduw. De achtertuin en houten berging zijn te bereiken via de woning alsmede via de steeg achterom. De veranda/tuinkamer is geïsoleerd, voorzien van een lichtkoepel, houtkachel en aansluiting voor de buitenkeuken. Wat een heerlijke genietmomenten zult u hier beleven! Voortuin De voortuin is deels bestraat en voorzien van beplanting. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het water en de populaire Bomenwijk. De gemeente heeft voor de deur voor veel parkeergelegenheid gezorgd. BIJZONDERHEDEN * Woning is flink verbouwd en uitgebouwd, instapklaar! * Goed onderhouden en smaak- en sfeervol afgewerkt * Nieuwe keuken, toiletruimte, PVC vloer en gestucte wanden * Fijne woonkamer met veel lichtinval * 4 ruime slaap-/werkkamers * Achtertuin op het zuidoosten met zon en schaduw * Houten berging en atelier/praktijkruimte/hobbyruimte met elektra * Volop parkeermogelijkheden direct voor de deur * Keuken in 2020 geplaatst * Toilet in 2020 vernieuwd * Groepenkast in 2020 vernieuwd * De begane grondvloer is voorzien van isolatie * De veranda/tuinkamer met berging is in 2020 geplaatst * Er zijn 13 zonnepanelen geplaatst in mei 2025 * Het dak van de woning is in 2025 vernieuwd * Er is in 2025 een nieuwe C.V.-ketel geplaatst * Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding * Kortom: een ideale woning voor een scherpe bieden vanaf prijs! Wat wilt u nog mee? Kom kijken en u bent verkocht! INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
159 m²
Content
427 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.