Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Tine Tammesplantsoen 7

1705NB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.782

Galerie de photos

Tine Tammesplantsoen 7 Heerhugowaard
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom! Jij zoekt vast naar een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Dan zit je hier goed! Deze woning is uitgebouwd op de begane grond, veelzijdig en ligt ideaal, want je bent binnen enkele minuten op de N242 richting Alkmaar en de randstad. Met drie vaste slaapkamers én een enorme multifunctionele zolder die om te bouwen is tot een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer, is er volop ruimte voor jouw wensen. En dankzij de diepe, zonnige achtertuin kun jij de hele dag buiten genieten. De woning is gebouwd in 2003 en staat op een perceel van 146 m². Als je binnenkomt op de begane grond, kom je in een ruime hal met toilet, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de gezellige, open woonkamer, waar direct de ruime, op de straat gerichte keuken in L-vorm grenst. Deze keuken zit boordevol handige voorzieningen: denk aan een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte dankzij extra kasten. Als je extra opslagruimte nodig hebt, biedt de woonkamer ook een trapkast. De woonkamer is tuingericht en is 2,5 meter uitgebouwd; de openslaande deuren leiden je direct naar de onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin. Hier geniet jij gegarandeerd van de zon; perfect om na een drukke dag even te ontspannen. Bovendien zit er verlichting, een buitenkraan, een houten berging met elektra en een achterom in de tuin. Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met onder andere een inloopdouche, duoligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een grote zolderverdieping (**) op je wacht. Deze ruimte is ideaal om bijvoorbeeld extra slaapkamers, een praktijkruimte, een mancave of een chillplek voor de kinderen te creëren. Daar vind je ook alle aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, een warmte-terugwin-unit en allerlei bergruimte achter de knieschotten. (**) Disclaimer: NEN-meetinstructie De meting van de woonruimte, volgens de NEN-meetinstructie, heeft een deze woningoppervlakte van 95 m2. Door interpretatieverschillen kan de ruimte op de tweede verdieping ( circa 20 m2) gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft lichtinval (doch < 0,5 m2 ) en is bereikbaar via een vaste trap. Wij hebben in de aanmelding het woonoppervlakte daarom op 115 m2 gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Bijzonderheden • Uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. • Rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid naar de N242 richting Alkmaar en de randstad. • Ruime, op de straat gerichte L-vormige open keuken met moderne apparatuur en veel opbergruimte. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een veelzijdige, open ruimte op de tweede verdieping die makkelijk aan te passen is aan jouw wensen. • Multifunctionele zolderruimte met mogelijkheden voor extra slaapkamers of andere toepassingen. • Praktische extra’s zoals een trapkast, buitenkranen in de voortuin en achtertuin, een achterom en diverse loze leidingen voor toekomstige uitbreidingen. Zie jij al hoe deze woning precies past bij jouw wensen? Kom dan snel kijken en ontdek de mogelijkheden die deze gezellige plek voor jou in petto heeft! * * * • Uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren: De woonkamer is royaal uitgebouwd wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. De openslaande deuren verbinden de binnenruimte direct met de diepe achtertuin, waardoor je volop geniet van natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten ervaart. Deze indeling benadrukt de ruime en uitnodigende uitstraling van jouw nieuwe woonruimte, waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. • Rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid: Deze woning ligt in een rustige en veilige buurt waar kinderen vrij kunnen spelen. De bereikbaarheid is uitstekend; je bent binnen enkele minuten op de N242 richting Alkmaar en de randstad. Deze perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid zorgt ervoor dat je zowel kunt genieten van een kalme woonomgeving als van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. • Ruime, op de straat gerichte L-vormige open keuken met inbouwapparatuur: De open keuken is functioneel en sfeervol ingericht in een praktische L-vorm, waardoor er voldoende werk- en opbergruimte is. Voorzien van apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap en combi-magnetron, vormt de keuken een ideale plek om te koken. Daarnaast zorgt de ligging aan de straatzijde voor een aangename lichtinval en een open gevoel, zodat je iedere dag kunt genieten van een gezellige en efficiënte kookomgeving. • Drie vaste slaapkamers en een fijne badkamer: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en rust. In de badkamer ervaar je dagelijks comfort met praktische inrichting. Je vindt er een doucheruimte, ideaal voor een ontspannen en verkwikkend begin van de dag. Het ligbad biedt ruimte voor langere ontspannende badmomenten. Daarnaast heeft de badkamer een tweede toilet en een wastafelmeubel. De aanwezigheid van een raam zorgt voor een prettige ventilatie waardoor deze badkamer perfect is afgestemd op jouw dagelijkse behoeften. • Multifunctionele zolderruimte (**) met diverse uitbreidingsmogelijkheden: Verder biedt de tweede verdieping een grote, open multifunctionele ruimte, die zich eenvoudig laat aanpassen aan jouw wensen. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of ontspanningsplek, zodat jij de indeling perfect kunt afstemmen op jouw levensstijl en behoeften. De zolder op de tweede verdieping is een ware ruimte-topper die volop kansen biedt voor uitbreiding. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een creatieve werkruimte, een praktijkruimte of een recreatiekamer, deze multifunctionele ruimte kan naar eigen wens worden omgevormd. De vele mogelijkheden maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie flexibiliteit en toekomstperspectief waardeert. (**) Disclaimer: NEN-meetinstructie De meting van de woonruimte, volgens de NEN-meetinstructie, heeft een deze woningoppervlakte van 95 m2. Door interpretatieverschillen kan de ruimte op de tweede verdieping ( circa 20 m2) gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft lichtinval (doch < 0,5 m2 ) en is bereikbaar via een vaste trap. Wij hebben in de aanmelding het woonoppervlakte daarom op 115 m2 gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.