Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Tine Tammesplantsoen 7

1705NB Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.782

Photo Gallery

Tine Tammesplantsoen 7 Heerhugowaard
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom! Jij zoekt vast naar een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Dan zit je hier goed! Deze woning is uitgebouwd op de begane grond, veelzijdig en ligt ideaal, want je bent binnen enkele minuten op de N242 richting Alkmaar en de randstad. Met drie vaste slaapkamers én een enorme multifunctionele zolder die om te bouwen is tot een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer, is er volop ruimte voor jouw wensen. En dankzij de diepe, zonnige achtertuin kun jij de hele dag buiten genieten. De woning is gebouwd in 2003 en staat op een perceel van 146 m². Als je binnenkomt op de begane grond, kom je in een ruime hal met toilet, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de gezellige, open woonkamer, waar direct de ruime, op de straat gerichte keuken in L-vorm grenst. Deze keuken zit boordevol handige voorzieningen: denk aan een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte dankzij extra kasten. Als je extra opslagruimte nodig hebt, biedt de woonkamer ook een trapkast. De woonkamer is tuingericht en is 2,5 meter uitgebouwd; de openslaande deuren leiden je direct naar de onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin. Hier geniet jij gegarandeerd van de zon; perfect om na een drukke dag even te ontspannen. Bovendien zit er verlichting, een buitenkraan, een houten berging met elektra en een achterom in de tuin. Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met onder andere een inloopdouche, duoligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een grote zolderverdieping (**) op je wacht. Deze ruimte is ideaal om bijvoorbeeld extra slaapkamers, een praktijkruimte, een mancave of een chillplek voor de kinderen te creëren. Daar vind je ook alle aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, een warmte-terugwin-unit en allerlei bergruimte achter de knieschotten. (**) Disclaimer: NEN-meetinstructie De meting van de woonruimte, volgens de NEN-meetinstructie, heeft een deze woningoppervlakte van 95 m2. Door interpretatieverschillen kan de ruimte op de tweede verdieping ( circa 20 m2) gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft lichtinval (doch < 0,5 m2 ) en is bereikbaar via een vaste trap. Wij hebben in de aanmelding het woonoppervlakte daarom op 115 m2 gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Bijzonderheden • Uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. • Rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid naar de N242 richting Alkmaar en de randstad. • Ruime, op de straat gerichte L-vormige open keuken met moderne apparatuur en veel opbergruimte. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een veelzijdige, open ruimte op de tweede verdieping die makkelijk aan te passen is aan jouw wensen. • Multifunctionele zolderruimte met mogelijkheden voor extra slaapkamers of andere toepassingen. • Praktische extra’s zoals een trapkast, buitenkranen in de voortuin en achtertuin, een achterom en diverse loze leidingen voor toekomstige uitbreidingen. Zie jij al hoe deze woning precies past bij jouw wensen? Kom dan snel kijken en ontdek de mogelijkheden die deze gezellige plek voor jou in petto heeft! * * * • Uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren: De woonkamer is royaal uitgebouwd wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. De openslaande deuren verbinden de binnenruimte direct met de diepe achtertuin, waardoor je volop geniet van natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten ervaart. Deze indeling benadrukt de ruime en uitnodigende uitstraling van jouw nieuwe woonruimte, waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. • Rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid: Deze woning ligt in een rustige en veilige buurt waar kinderen vrij kunnen spelen. De bereikbaarheid is uitstekend; je bent binnen enkele minuten op de N242 richting Alkmaar en de randstad. Deze perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid zorgt ervoor dat je zowel kunt genieten van een kalme woonomgeving als van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. • Ruime, op de straat gerichte L-vormige open keuken met inbouwapparatuur: De open keuken is functioneel en sfeervol ingericht in een praktische L-vorm, waardoor er voldoende werk- en opbergruimte is. Voorzien van apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap en combi-magnetron, vormt de keuken een ideale plek om te koken. Daarnaast zorgt de ligging aan de straatzijde voor een aangename lichtinval en een open gevoel, zodat je iedere dag kunt genieten van een gezellige en efficiënte kookomgeving. • Drie vaste slaapkamers en een fijne badkamer: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en rust. In de badkamer ervaar je dagelijks comfort met praktische inrichting. Je vindt er een doucheruimte, ideaal voor een ontspannen en verkwikkend begin van de dag. Het ligbad biedt ruimte voor langere ontspannende badmomenten. Daarnaast heeft de badkamer een tweede toilet en een wastafelmeubel. De aanwezigheid van een raam zorgt voor een prettige ventilatie waardoor deze badkamer perfect is afgestemd op jouw dagelijkse behoeften. • Multifunctionele zolderruimte (**) met diverse uitbreidingsmogelijkheden: Verder biedt de tweede verdieping een grote, open multifunctionele ruimte, die zich eenvoudig laat aanpassen aan jouw wensen. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of ontspanningsplek, zodat jij de indeling perfect kunt afstemmen op jouw levensstijl en behoeften. De zolder op de tweede verdieping is een ware ruimte-topper die volop kansen biedt voor uitbreiding. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een creatieve werkruimte, een praktijkruimte of een recreatiekamer, deze multifunctionele ruimte kan naar eigen wens worden omgevormd. De vele mogelijkheden maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie flexibiliteit en toekomstperspectief waardeert. (**) Disclaimer: NEN-meetinstructie De meting van de woonruimte, volgens de NEN-meetinstructie, heeft een deze woningoppervlakte van 95 m2. Door interpretatieverschillen kan de ruimte op de tweede verdieping ( circa 20 m2) gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft lichtinval (doch < 0,5 m2 ) en is bereikbaar via een vaste trap. Wij hebben in de aanmelding het woonoppervlakte daarom op 115 m2 gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
146 m²
Content
405 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.