Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Tuin van Helium 24

1705TE Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.267

Galerie de photos

Tuin van Helium 24 Heerhugowaard
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

PERFECT AFGEWERKTE 5-KAMER HOEKWONING MET DAKOPBOUW, LUXE KEUKEN & SANITAIR! Wie hier komt wonen, hoeft alleen de verhuisdozen nog uit te pakken. Deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare eengezinswoning biedt een heerlijke combinatie van comfort, luxe afwerking en een royale leefruimte. Denk aan een moderne keuken, strak sanitair, verzorgde wanden en vloeren én een fraai aangelegde achtertuin. Alles staat klaar voor direct woongenot! Bel ons kantoor voor een bezichtiging van deze aantrekkelijke woonkans! Dankzij de dakopbouw met volledig rechte wanden beschikt de woning over een fijne woonoppervlakte van ca. 116 m². De in 2021 vernieuwde achtertuin is bijna 20 meter diep en daarmee een fantastische plek om de hele dag door van de zon te genieten. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 16 zonnepanelen. Daarbij woont u in de geliefde en rustige wijk Stad van de Zon, met natuur en recreatie binnen handbereik: het Park van Luna, Strand van Luna en Meer van Luna liggen allemaal in de directe omgeving. Ook vindt u op loopafstand een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Vomar Voordeelmarkt, diverse basisscholen en kinderopvang. Liever uitgebreid shoppen? Het winkelcentrum Middenwaard met meer dan 150 winkels en tal van horecagelegenheden ligt op slechts enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (12 automatische groepen, aardlek, glasvezel) en luxe toiletruimte (2018), volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) is heerlijk licht en smaakvol afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer, glad gestuukte wanden en plafond met een Amsterdamse plint. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken (2017) met modern L-vormig keukenblok, uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, kokend-waterkraan en een stenen werkblad. In het midden van de woonkamer vindt u de open trap naar de eerste verdieping en de trapkast; aan de achterzijde is de toegang tot de tuin. De achtertuin (2021) is strak aangelegd met bestrating en kunstgras en heeft met bijna 20 meter diepte een uitzonderlijke maat. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande houten berging met elektra, een achterom én een privéparkeerplaats op eigen terrein, inclusief voorbereidingen voor een laadpunt voor een elektrische auto. 1e verdieping: Overloop met bergkast en vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 10 m² en 9 m². De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De badkamer (ca. 4 m²), volledig vernieuwd in 2018, is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede hangend toilet, een modern wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de was-/stookruimte. De vierde slaapkamer (ca. 13 m²) profiteert van de rechte wanden in de dakopbouw en is daardoor optimaal bruikbaar! De aparte was-/stookruimte (ca. 7 m²) biedt veel extra bergruimte en herbergt de aansluitingen voor wasmachine/droger, de mechanische ventilatie-unit (2018), cv-combiketel (Intergas HRE, 2019) en de omvormer (2022) van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 16 zonnepanelen (geplaatst tijdens de bouw in 2005) en omvormer vernieuwd in 2022; - Beide houten trappen voorzien van antislip; - Buitenschilderwerk (deuren, kozijnen) uitgevoerd in 2021; - Geveldelen dakopbouw vernieuwd en geschilderd in 2025; - Elektrische boiler van de kokendwaterkraan dient vervangen te worden; - Eiken visgraatvloer begane grond behandeld in 2018; laminaatvloeren 1e en 2e verdieping eveneens vernieuwd in 2018; - Luxe vernieuwd sanitair (2018) met o.a. inloopdouche en LED-verlichting in de spiegel; - Achtertuin compleet opnieuw aangelegd in 2021, met eigen parkeerplaats achterin; - Verzorgde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers; - Geen directe buren aan de linkerzijde.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.