Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Tuin van Helium 24

1705TE Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.267

Galería de fotos

Tuin van Helium 24 Heerhugowaard
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PERFECT AFGEWERKTE 5-KAMER HOEKWONING MET DAKOPBOUW, LUXE KEUKEN & SANITAIR! Wie hier komt wonen, hoeft alleen de verhuisdozen nog uit te pakken. Deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare eengezinswoning biedt een heerlijke combinatie van comfort, luxe afwerking en een royale leefruimte. Denk aan een moderne keuken, strak sanitair, verzorgde wanden en vloeren én een fraai aangelegde achtertuin. Alles staat klaar voor direct woongenot! Bel ons kantoor voor een bezichtiging van deze aantrekkelijke woonkans! Dankzij de dakopbouw met volledig rechte wanden beschikt de woning over een fijne woonoppervlakte van ca. 116 m². De in 2021 vernieuwde achtertuin is bijna 20 meter diep en daarmee een fantastische plek om de hele dag door van de zon te genieten. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 16 zonnepanelen. Daarbij woont u in de geliefde en rustige wijk Stad van de Zon, met natuur en recreatie binnen handbereik: het Park van Luna, Strand van Luna en Meer van Luna liggen allemaal in de directe omgeving. Ook vindt u op loopafstand een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Vomar Voordeelmarkt, diverse basisscholen en kinderopvang. Liever uitgebreid shoppen? Het winkelcentrum Middenwaard met meer dan 150 winkels en tal van horecagelegenheden ligt op slechts enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (12 automatische groepen, aardlek, glasvezel) en luxe toiletruimte (2018), volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) is heerlijk licht en smaakvol afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer, glad gestuukte wanden en plafond met een Amsterdamse plint. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken (2017) met modern L-vormig keukenblok, uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, kokend-waterkraan en een stenen werkblad. In het midden van de woonkamer vindt u de open trap naar de eerste verdieping en de trapkast; aan de achterzijde is de toegang tot de tuin. De achtertuin (2021) is strak aangelegd met bestrating en kunstgras en heeft met bijna 20 meter diepte een uitzonderlijke maat. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande houten berging met elektra, een achterom én een privéparkeerplaats op eigen terrein, inclusief voorbereidingen voor een laadpunt voor een elektrische auto. 1e verdieping: Overloop met bergkast en vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 10 m² en 9 m². De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De badkamer (ca. 4 m²), volledig vernieuwd in 2018, is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede hangend toilet, een modern wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de was-/stookruimte. De vierde slaapkamer (ca. 13 m²) profiteert van de rechte wanden in de dakopbouw en is daardoor optimaal bruikbaar! De aparte was-/stookruimte (ca. 7 m²) biedt veel extra bergruimte en herbergt de aansluitingen voor wasmachine/droger, de mechanische ventilatie-unit (2018), cv-combiketel (Intergas HRE, 2019) en de omvormer (2022) van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 16 zonnepanelen (geplaatst tijdens de bouw in 2005) en omvormer vernieuwd in 2022; - Beide houten trappen voorzien van antislip; - Buitenschilderwerk (deuren, kozijnen) uitgevoerd in 2021; - Geveldelen dakopbouw vernieuwd en geschilderd in 2025; - Elektrische boiler van de kokendwaterkraan dient vervangen te worden; - Eiken visgraatvloer begane grond behandeld in 2018; laminaatvloeren 1e en 2e verdieping eveneens vernieuwd in 2018; - Luxe vernieuwd sanitair (2018) met o.a. inloopdouche en LED-verlichting in de spiegel; - Achtertuin compleet opnieuw aangelegd in 2021, met eigen parkeerplaats achterin; - Verzorgde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers; - Geen directe buren aan de linkerzijde.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.