Residents
61.740
Last year: 2025
Tuin van Helium 24
1705TE Heerhugowaard • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 4.267
Photo Gallery
Description
PERFECT AFGEWERKTE 5-KAMER HOEKWONING MET DAKOPBOUW, LUXE KEUKEN & SANITAIR! Wie hier komt wonen, hoeft alleen de verhuisdozen nog uit te pakken. Deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare eengezinswoning biedt een heerlijke combinatie van comfort, luxe afwerking en een royale leefruimte. Denk aan een moderne keuken, strak sanitair, verzorgde wanden en vloeren én een fraai aangelegde achtertuin. Alles staat klaar voor direct woongenot! Bel ons kantoor voor een bezichtiging van deze aantrekkelijke woonkans! Dankzij de dakopbouw met volledig rechte wanden beschikt de woning over een fijne woonoppervlakte van ca. 116 m². De in 2021 vernieuwde achtertuin is bijna 20 meter diep en daarmee een fantastische plek om de hele dag door van de zon te genieten. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 16 zonnepanelen. Daarbij woont u in de geliefde en rustige wijk Stad van de Zon, met natuur en recreatie binnen handbereik: het Park van Luna, Strand van Luna en Meer van Luna liggen allemaal in de directe omgeving. Ook vindt u op loopafstand een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Vomar Voordeelmarkt, diverse basisscholen en kinderopvang. Liever uitgebreid shoppen? Het winkelcentrum Middenwaard met meer dan 150 winkels en tal van horecagelegenheden ligt op slechts enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (12 automatische groepen, aardlek, glasvezel) en luxe toiletruimte (2018), volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) is heerlijk licht en smaakvol afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer, glad gestuukte wanden en plafond met een Amsterdamse plint. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken (2017) met modern L-vormig keukenblok, uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, kokend-waterkraan en een stenen werkblad. In het midden van de woonkamer vindt u de open trap naar de eerste verdieping en de trapkast; aan de achterzijde is de toegang tot de tuin. De achtertuin (2021) is strak aangelegd met bestrating en kunstgras en heeft met bijna 20 meter diepte een uitzonderlijke maat. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande houten berging met elektra, een achterom én een privéparkeerplaats op eigen terrein, inclusief voorbereidingen voor een laadpunt voor een elektrische auto. 1e verdieping: Overloop met bergkast en vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 10 m² en 9 m². De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De badkamer (ca. 4 m²), volledig vernieuwd in 2018, is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede hangend toilet, een modern wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de was-/stookruimte. De vierde slaapkamer (ca. 13 m²) profiteert van de rechte wanden in de dakopbouw en is daardoor optimaal bruikbaar! De aparte was-/stookruimte (ca. 7 m²) biedt veel extra bergruimte en herbergt de aansluitingen voor wasmachine/droger, de mechanische ventilatie-unit (2018), cv-combiketel (Intergas HRE, 2019) en de omvormer (2022) van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 16 zonnepanelen (geplaatst tijdens de bouw in 2005) en omvormer vernieuwd in 2022; - Beide houten trappen voorzien van antislip; - Buitenschilderwerk (deuren, kozijnen) uitgevoerd in 2021; - Geveldelen dakopbouw vernieuwd en geschilderd in 2025; - Elektrische boiler van de kokendwaterkraan dient vervangen te worden; - Eiken visgraatvloer begane grond behandeld in 2018; laminaatvloeren 1e en 2e verdieping eveneens vernieuwd in 2018; - Luxe vernieuwd sanitair (2018) met o.a. inloopdouche en LED-verlichting in de spiegel; - Achtertuin compleet opnieuw aangelegd in 2021, met eigen parkeerplaats achterin; - Verzorgde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers; - Geen directe buren aan de linkerzijde.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 167 m²
- Content
- 387 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 97 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heerhugowaard
Spatial overview of the work area in Heerhugowaard
Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.
Average WOZ
EUR 397.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.185
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.682
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Education level
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricity: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricity: 2.692
Business activity in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Total number of company establishments: 7.190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.
Frequently asked questions about living in Heerhugowaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer houses in Heerhugowaard
View more homes in this location.
-
- Available
Krusemanlaan 60
1701VN Heerhugowaard
€ 445.000 k.k.
€ 3.589/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dwergvinvis 28
1704VW Heerhugowaard
€ 569.000 k.k.
€ 5.578/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oosterweg 6
1706BT Heerhugowaard
€ 729.000 k.k.
€ 7.078/m²
A++Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 426 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Steigerdijk 125
1705MR Heerhugowaard
€ 430.000 k.k.
€ 4.057/m²
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Huygenhoekring 93
1705HB Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Groenlingstraat 51
1706BL Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 94 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verlaat 34
1704JP Heerhugowaard
€ 865.000 k.k.
€ 4.529/m²
CSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 1015 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kreillaan 89
1705DL Heerhugowaard
€ 649.000 k.k.
€ 4.160/m²
ASave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 5
