Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

van Eedenplein 112

1702GW Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

van Eedenplein 112 Heerhugowaard
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK 3 KAMERAPPARTEMENT UIT 2013 MET EEN FANTASTISCH DAKTERRAS VAN 38 M² OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN, EIGEN PARKEERPLAATS EN OP EEN TOPLOCATIE TUSSEN MIDDENWAARD EN RAADHUISPLEIN. Op de derde verdieping van een modern complex uit 2013 bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden 3 kamerappartement, met als absolute eyecatcher het werkelijk fantastische dakterras van maar liefst 38 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je van de ochtendzon tot in de namiddag, een unieke buitenruimte die dit appartement onderscheidt van alle andere. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplek, waardoor je altijd verzekerd bent van comfortabel en zorgeloos parkeren. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer met een praktische 6-deurs vaste kastenwand, waardoor je aan kastruimte geen gebrek hebt. Daarnaast is er een prettige tweede kamer die je uitstekend kunt gebruiken als slaap, werk of hobbykamer. De badkamer, het toilet en de inpandige berging zijn keurig onderhouden en verkeren in nette, verzorgde staat. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen staat de leefruimte de hele dag door in het licht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en maakt het geheel perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. De ligging is ideaal: centraal gesitueerd tussen winkelcentrum Middenwaard en het levendige Raadhuisplein. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Je parkeert je auto eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen naast het complex of op je eigen, afgesloten parkeerplaats binnen het gebouw. De representatieve entree is verzorgd uitgevoerd en voorzien van brievenbussen, een bellentableau met videofooninstallatie en een lift. Op de begane grond bevindt zich bovendien een separate berging met elektra. 3e verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping. Vanaf de galerij met balustrade heb je toegang tot het appartement. Doordat dit het laatste appartement op de verdieping betreft, geniet je van extra rust en privacy; er lopen geen medebewoners langs je ramen. Bij binnenkomst kom je in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 1 (3,89 x 3,06), voorzien van een vaste 6-deurskast. Aan de linkerzijde ligt slaapkamer 2 (3,43 x 1,98). De meterkast beschikt over 8 groepen en een 3-fase aansluiting. Verder vind je in de hal een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met extra kastruimte en een designradiator. Aan het einde van de hal bereik je de royale en lichte woonkamer. Met een lengte van circa 6,40 meter en een breedte van circa 6,95 meter biedt deze ruimte volop leef comfort. De open keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, verhoogde vaatwasser en een combimagnetron (deels defect). Terras: Via de schuifpui heb je toegang tot het ruime dakterras. Met een afmeting van circa 7,69 meter lang en 4,93 meter breed is het terras bijzonder royaal. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon en van veel privacy. Verwarming HR Intergas 2013, eigendom Servicekosten De servicekosten bedragen in totaal € 163,71,- per maand waarvan € 30,76,- voor de parkeerplaats en € 132,95,- voor het appartement met dakterras. Je bent automatisch lid van Verenging van Eigenaren ‘De Horst’ gelegen aan de Van Eedenplein te Heerhugowaard gevestigd te Heerhugowaard. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op donderdag 12 maart 2026 om 12:00 uur.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.