Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

van Eedenplein 112

1702GW Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.651

Galería de fotos

van Eedenplein 112 Heerhugowaard
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK 3 KAMERAPPARTEMENT UIT 2013 MET EEN FANTASTISCH DAKTERRAS VAN 38 M² OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN, EIGEN PARKEERPLAATS EN OP EEN TOPLOCATIE TUSSEN MIDDENWAARD EN RAADHUISPLEIN. Op de derde verdieping van een modern complex uit 2013 bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden 3 kamerappartement, met als absolute eyecatcher het werkelijk fantastische dakterras van maar liefst 38 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je van de ochtendzon tot in de namiddag, een unieke buitenruimte die dit appartement onderscheidt van alle andere. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplek, waardoor je altijd verzekerd bent van comfortabel en zorgeloos parkeren. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer met een praktische 6-deurs vaste kastenwand, waardoor je aan kastruimte geen gebrek hebt. Daarnaast is er een prettige tweede kamer die je uitstekend kunt gebruiken als slaap, werk of hobbykamer. De badkamer, het toilet en de inpandige berging zijn keurig onderhouden en verkeren in nette, verzorgde staat. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen staat de leefruimte de hele dag door in het licht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en maakt het geheel perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. De ligging is ideaal: centraal gesitueerd tussen winkelcentrum Middenwaard en het levendige Raadhuisplein. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Je parkeert je auto eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen naast het complex of op je eigen, afgesloten parkeerplaats binnen het gebouw. De representatieve entree is verzorgd uitgevoerd en voorzien van brievenbussen, een bellentableau met videofooninstallatie en een lift. Op de begane grond bevindt zich bovendien een separate berging met elektra. 3e verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping. Vanaf de galerij met balustrade heb je toegang tot het appartement. Doordat dit het laatste appartement op de verdieping betreft, geniet je van extra rust en privacy; er lopen geen medebewoners langs je ramen. Bij binnenkomst kom je in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer 1 (3,89 x 3,06), voorzien van een vaste 6-deurskast. Aan de linkerzijde ligt slaapkamer 2 (3,43 x 1,98). De meterkast beschikt over 8 groepen en een 3-fase aansluiting. Verder vind je in de hal een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met extra kastruimte en een designradiator. Aan het einde van de hal bereik je de royale en lichte woonkamer. Met een lengte van circa 6,40 meter en een breedte van circa 6,95 meter biedt deze ruimte volop leef comfort. De open keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, verhoogde vaatwasser en een combimagnetron (deels defect). Terras: Via de schuifpui heb je toegang tot het ruime dakterras. Met een afmeting van circa 7,69 meter lang en 4,93 meter breed is het terras bijzonder royaal. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon en van veel privacy. Verwarming HR Intergas 2013, eigendom Servicekosten De servicekosten bedragen in totaal € 163,71,- per maand waarvan € 30,76,- voor de parkeerplaats en € 132,95,- voor het appartement met dakterras. Je bent automatisch lid van Verenging van Eigenaren ‘De Horst’ gelegen aan de Van Eedenplein te Heerhugowaard gevestigd te Heerhugowaard. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op donderdag 12 maart 2026 om 12:00 uur.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.