Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

van Ostadelaan 36

1701LJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

van Ostadelaan 36 Heerhugowaard
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via onze website! Ben je starter of zoek je als jong gezin een instapklaar huis met ruimte, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze schitterend onderhouden woning in de populaire Schildersbuurt precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, hoogwaardige afwerking én een energiezuinige basis woon je hier heerlijk toekomstbestendig. De buurt staat bekend om haar rustige straten, kindvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen op loopafstand. Dit is zo’n kans die je niet wilt laten lopen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Kindvriendelijke wijk: Speeltuinen, scholen en rustige woonstraten om de hoek. - Instapklaar & modern: Vier ruime slaapkamers, strak afgewerkt en volledig up-to-date. - Zonnige tuin op het westen: Geniet tot laat van de zon – ideaal voor borrels en zomerse BBQ’s. - Perfect onderhouden: Vernieuwde gevels, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en vernieuwde dakgoten. - Toplocatie: Winkels, supermarkten, sportclubs en het centrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. WONEN IN DE SFEERVOLLE SCHILDERSBUURT – DUURZAAM, COMFORTABEL EN STIJLVOL Deze fraaie woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en dat zie én voel je meteen. De volledig gestraalde, opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevel geeft een frisse, verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een airco, heerlijk in de winter & zomer, en door de grote ramen vloeit het daglicht in de woning. Met 16 zonnepanelen, goede isolatie (vloer, dak en HR++ glas), vier airco-units en onderhoudsarme kunststof kozijnen ben je klaar voor een duurzame toekomst én lage energielasten. De moderne keuken is een absolute blikvanger: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Hier wordt elke maaltijd een feestje. De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De vrijstaande schuur met vernieuwd dak biedt volop bergruimte voor fietsen en gereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en strak wastafelmeubel. De zolderverdieping herbergt de vierde en evenals ruime slaapkamer TOT IN DE DETAIL VERZORGD Aan werkelijk alles is gedacht: vernieuwde boeidelen en dakgoten, duurzame installaties en hoogwaardig isolatiewerk. De woning combineert comfort, energiezuinigheid en onderhoudsgemak op een manier die je nog maar zelden ziet. WONEN IN HET HART VAN DE SCHILDERSBUURT Hier woon je rustig, veilig en centraal. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs, horeca en het bruisende stadscentrum vind je dichtbij. Een perfecte plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS:  - Energielabel A  - 16 zonnepanelen (2021) - Goede isolatie (vloer, dak en HR++ glas) - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming begane grond - Vier airco-units (2023) - Moderne keuken v.v. alle gemakken (2022) - Zonnige tuin op het westen - GOED ONDERHOUDEN! (**) Disclaimer: NEN-meetinstructie De meting van de woonruimte, volgens de NEN2580-meetinstructie, heeft een deze woningoppervlakte van 85 m². Door interpretatieverschillen kan de ruimte op de tweede verdieping ( circa 16 m²) gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft door het verlaagde plafond een hoogte van 1,93 meter en mag daarom, omdat de minimale hoogte 2 meter moet zijn, niet worden meegerekend als woonoppervlakte. Wij hebben daarom in de aanmelding het woonoppervlak op 101 m² gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Ga snel kijken, voordat iemand anders het huis van jouw dromen voor je neus wegkaapt! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.