Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

van Ostadelaan 36

1701LJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.712

Fotogalerij

van Ostadelaan 36 Heerhugowaard
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via onze website! Ben je starter of zoek je als jong gezin een instapklaar huis met ruimte, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze schitterend onderhouden woning in de populaire Schildersbuurt precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, hoogwaardige afwerking én een energiezuinige basis woon je hier heerlijk toekomstbestendig. De buurt staat bekend om haar rustige straten, kindvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen op loopafstand. Dit is zo’n kans die je niet wilt laten lopen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Kindvriendelijke wijk: Speeltuinen, scholen en rustige woonstraten om de hoek. - Instapklaar & modern: Vier ruime slaapkamers, strak afgewerkt en volledig up-to-date. - Zonnige tuin op het westen: Geniet tot laat van de zon – ideaal voor borrels en zomerse BBQ’s. - Perfect onderhouden: Vernieuwde gevels, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en vernieuwde dakgoten. - Toplocatie: Winkels, supermarkten, sportclubs en het centrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. WONEN IN DE SFEERVOLLE SCHILDERSBUURT – DUURZAAM, COMFORTABEL EN STIJLVOL Deze fraaie woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en dat zie én voel je meteen. De volledig gestraalde, opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevel geeft een frisse, verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een airco, heerlijk in de winter & zomer, en door de grote ramen vloeit het daglicht in de woning. Met 16 zonnepanelen, goede isolatie (vloer, dak en HR++ glas), vier airco-units en onderhoudsarme kunststof kozijnen ben je klaar voor een duurzame toekomst én lage energielasten. De moderne keuken is een absolute blikvanger: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Hier wordt elke maaltijd een feestje. De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De vrijstaande schuur met vernieuwd dak biedt volop bergruimte voor fietsen en gereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en strak wastafelmeubel. De zolderverdieping herbergt de vierde en evenals ruime slaapkamer TOT IN DE DETAIL VERZORGD Aan werkelijk alles is gedacht: vernieuwde boeidelen en dakgoten, duurzame installaties en hoogwaardig isolatiewerk. De woning combineert comfort, energiezuinigheid en onderhoudsgemak op een manier die je nog maar zelden ziet. WONEN IN HET HART VAN DE SCHILDERSBUURT Hier woon je rustig, veilig en centraal. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs, horeca en het bruisende stadscentrum vind je dichtbij. Een perfecte plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS:  - Energielabel A  - 16 zonnepanelen (2021) - Goede isolatie (vloer, dak en HR++ glas) - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming begane grond - Vier airco-units (2023) - Moderne keuken v.v. alle gemakken (2022) - Zonnige tuin op het westen - GOED ONDERHOUDEN! (**) Disclaimer: NEN-meetinstructie De meting van de woonruimte, volgens de NEN2580-meetinstructie, heeft een deze woningoppervlakte van 85 m². Door interpretatieverschillen kan de ruimte op de tweede verdieping ( circa 16 m²) gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft door het verlaagde plafond een hoogte van 1,93 meter en mag daarom, omdat de minimale hoogte 2 meter moet zijn, niet worden meegerekend als woonoppervlakte. Wij hebben daarom in de aanmelding het woonoppervlak op 101 m² gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Ga snel kijken, voordat iemand anders het huis van jouw dromen voor je neus wegkaapt! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.