Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

van Ostadelaan 36

1701LJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.712

Galería de fotos

van Ostadelaan 36 Heerhugowaard
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via onze website! Ben je starter of zoek je als jong gezin een instapklaar huis met ruimte, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze schitterend onderhouden woning in de populaire Schildersbuurt precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, hoogwaardige afwerking én een energiezuinige basis woon je hier heerlijk toekomstbestendig. De buurt staat bekend om haar rustige straten, kindvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen op loopafstand. Dit is zo’n kans die je niet wilt laten lopen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Kindvriendelijke wijk: Speeltuinen, scholen en rustige woonstraten om de hoek. - Instapklaar & modern: Vier ruime slaapkamers, strak afgewerkt en volledig up-to-date. - Zonnige tuin op het westen: Geniet tot laat van de zon – ideaal voor borrels en zomerse BBQ’s. - Perfect onderhouden: Vernieuwde gevels, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en vernieuwde dakgoten. - Toplocatie: Winkels, supermarkten, sportclubs en het centrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. WONEN IN DE SFEERVOLLE SCHILDERSBUURT – DUURZAAM, COMFORTABEL EN STIJLVOL Deze fraaie woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en dat zie én voel je meteen. De volledig gestraalde, opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevel geeft een frisse, verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een airco, heerlijk in de winter & zomer, en door de grote ramen vloeit het daglicht in de woning. Met 16 zonnepanelen, goede isolatie (vloer, dak en HR++ glas), vier airco-units en onderhoudsarme kunststof kozijnen ben je klaar voor een duurzame toekomst én lage energielasten. De moderne keuken is een absolute blikvanger: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Hier wordt elke maaltijd een feestje. De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De vrijstaande schuur met vernieuwd dak biedt volop bergruimte voor fietsen en gereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en strak wastafelmeubel. De zolderverdieping herbergt de vierde en evenals ruime slaapkamer TOT IN DE DETAIL VERZORGD Aan werkelijk alles is gedacht: vernieuwde boeidelen en dakgoten, duurzame installaties en hoogwaardig isolatiewerk. De woning combineert comfort, energiezuinigheid en onderhoudsgemak op een manier die je nog maar zelden ziet. WONEN IN HET HART VAN DE SCHILDERSBUURT Hier woon je rustig, veilig en centraal. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs, horeca en het bruisende stadscentrum vind je dichtbij. Een perfecte plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS:  - Energielabel A  - 16 zonnepanelen (2021) - Goede isolatie (vloer, dak en HR++ glas) - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming begane grond - Vier airco-units (2023) - Moderne keuken v.v. alle gemakken (2022) - Zonnige tuin op het westen - GOED ONDERHOUDEN! (**) Disclaimer: NEN-meetinstructie De meting van de woonruimte, volgens de NEN2580-meetinstructie, heeft een deze woningoppervlakte van 85 m². Door interpretatieverschillen kan de ruimte op de tweede verdieping ( circa 16 m²) gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft door het verlaagde plafond een hoogte van 1,93 meter en mag daarom, omdat de minimale hoogte 2 meter moet zijn, niet worden meegerekend als woonoppervlakte. Wij hebben daarom in de aanmelding het woonoppervlak op 101 m² gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Ga snel kijken, voordat iemand anders het huis van jouw dromen voor je neus wegkaapt! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.