Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

van Veenweg 82

1701HH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.370

Galerie de photos

van Veenweg 82 Heerhugowaard
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, historische locatie in Heerhugowaard vindt u deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, bijkeuken, woonkeuken en een heerlijke groene tuin rondom. De woning biedt volop ruimte voor een gezin, met drie ruime slaapkamers, een grote woonkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnige, beschutte tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Dit fijne familiehuis is altijd met liefde bewoond en goed onderhouden, maar biedt u tegelijk alle mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid op een gewilde plek. We laten de woning graag aan u zien. Bouwjaar: 1990 Inhoud: ± 515 m³ Woonoppervlakte: ± 135 m² Overige inpandige ruimte: ± 24 m² (garage en ruime bergzolder) Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 730 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie N, nummer 4863 Energielabel: C (geldig tot 2/4/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entreehal die toegang biedt tot de gezellige living met zithoek aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en uitzicht op het groen. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken, die eenvoudig is uitgevoerd maar functioneel. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de aangrenzende bijkeuken (met witgoed -aansluiting en de Atag 2020 cv opstelling) — die ook doorgang biedt naar de aangebouwde garage — bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie écht ruime slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer is netjes en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin rondom de woning is royaal, groen en zonnig. Dankzij de vrije ligging en het vele groen biedt de tuin veel privacy en is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Een heerlijke buitenruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of lange zomerse avonden. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Over de locatie De Van Veenweg is een van de oudste wegen van Heerhugowaard. Hier woont u rustig en vrijstaand, met een landelijke uitstraling, terwijl het oude en nieuwe centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een ruim perceel met veel lichtinval • Woonkeuken aan de tuinzijde, bijkeuken met toegang tot de tuin en garage • Drie ruime slaapkamers met dakkapellen • Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Toegang tot bergzolder vanaf de overloop • Zonnige, groene tuin rondom met veel privacy en parkeren op eigen terrein • Gelegen aan historische Van Veenweg, rustige en groene locatie • De woning is netjes onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
730 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.