Aller directement au contenu
Logo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Bongerd 21 A

6411JL Heerlen • Limburg

Vendu

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 2.703

Galerie de photos

Bongerd 21 A Heerlen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met een groot dakterras, midden in het centrum van Heerlen? Dit appartement gelegen aan Bongerd 21A biedt alles wat u zoekt: een royale indeling, veel lichtinval en een uniek dakterras van ca. 35 m² dat als een waar verlengstuk van de woning fungeert. Het appartement biedt veel mogelijkheden waardoor het kan voldoen aan diverse woonwensen. De woning beschikt momenteel over één prettige slaapkamer, maar dankzij de indeling is het eenvoudig om een tweede ruime slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt u zich hier op een uiterst centrale locatie in Heerlen: voorzieningen als winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl het appartement zelf een rustige en comfortabele omgeving biedt. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het perceel, bereikbaar via de Dautzenbergstraat, bevindt zich een privéberging (ca. 4 m²). Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. Eerste verdieping: De hal vormt de toegang tot de woning en biedt toegang de woonkamer en het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 37 m²), die dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en uitnodigend is. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. De beschikbare ruimte biedt bovendien volop mogelijkheden om de keuken uit te breiden of verder bij het woongedeelte te betrekken. De woonkamer is het hart van het appartement. Met de stalen kozijnen, subtiele zwarte accenten en de royale lichtinval ontstaat een loft-gevoel waarin stijlvolle interieurs perfect tot hun recht komen. Ook aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een bijzonder sfeervol woondeelgedeelte, verdeeld over een split-level niveau. Hier zijn de badkamer, slaapkamer en een verlengde van de woonkamer gelegen. Aan deze zijde bevindt zich tevens het dakterras (ca. 35 m²), een heerlijk ruim en zonnig terras dat als een waar verlengstuk van de woonruimte fungeert. Het verlengde van de woonkamer biedt een veelzijdige ruimte (ca. 18 m²) met veel mogelijkheden. Zo kan het worden ingezet als hobbyruimte, thuiswerkplek of loungegedeelte. Bovendien kan de ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een zeer ruime tweede slaapkamer, waardoor het appartement over twee zeer royale slaapkamers kan beschikken. Er zijn kortweg volop mogelijkheden voor flexibiliteit en uiteenlopende woonwensen. Momenteel beschikt het appartement over één prettige slaapkamer (ca. 12 m²) , rustig gelegen aan de achterzijde met zicht op het dakterras. De slaapkamer zondert zich dankzij de split level ligging op een prettige wijze af van de rest van het appartement. De modern afgewerkte badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en praktische wasmachine-opstelling. De cv-installatie is netjes weggewerkt, waardoor de ruimte strak en verzorgd oogt. Extra informatie: - Bouwjaar van het pand betreft 1930; - Kleinschalig complex met 2 appartementen en een restaurant op de begane grond; - VvE-bijdrage: € 57,50 per maand, inclusief opstal-, glas- en brandverzekering; - Het VvE-beheer is uitbesteed aan MVGM; - Energielabel D geldig tot 18-05-2029; - Het appartement beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water, elektra, TV & internet; - Voorzien van een laminaatvloer, waardoor de ruimtes een uniforme uitstraling hebben; - Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels met stalen en deels met houten kozijnen; - Verwarming middels cv-ketel Remeha Avanta (eigendom, bouwjaar 2012); - Privéberging aanwezig aan de achterzijde van het perceel; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Algemene informatie: Bongerd 21A is gelegen op een uitstekende, centraal gelegen locatie in Heerlen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het bruisende stadscentrum, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, ontspanning of een gezellige middag uit hoeft u dus nooit ver te reizen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met de auto. Via de nabijgelegen hoofdwegen en snelwegen bereikt u in korte tijd omliggende steden zoals Maastricht, Sittard, Geleen en Aken. Ook op het gebied van openbaar vervoer is de ligging ideaal. Het centraal station van Heerlen ligt op korte afstand, waardoor u snel en eenvoudig verbinding heeft met andere steden in de regio en het landelijk spoorwegnet. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6411

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.