Résidents
68.815
Dernière année: 2025
De Mullender 6
6419EZ Heerlen • Limburg
Vendu
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 3.586
Galerie de photos
Description
Omschrijving: Gelegen op een zeer geliefde en kindvriendelijke locatie te Welten aan De Mullender mogen wij u deze ruime, instapklare, vrijstaande woning aanbieden met ca. 220 m2 gebruiksoppervlakte. De woning beschikt onder meer over een ruime, privacyvolle en zonnige tuin, 5 slaapkamers en ruime garage en kelder. Indeling: Souterrain: Portaal met tegelvloer, stucwerk en hardhouten trap naar de verdieping. Nette provisiekelder (ca. 13 m2) verdeeld over twee ruimtes. Ook deze is voorzien van een tegelvloer. De cv-installatie (Remeha Calenta HR, eigendom) in de kelder is eenvoudig bereikbaar voor onderhoud. Begane grond: Entree. Ruime ontvangsthal (ca. 11 m2) voorzien van keurige tegelvloer en met hardhouten trap naar de verdieping en het souterrain. Meterkast (vernieuwd in 2021) Deels betegeld toilet met zwevende uitvoering, fonteintje en mechanische installatie. Vernieuwd in 2024. Half open keuken (ca. 12 m2) met toegang tot bijkeuken (ca. 7 m2). Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime inpandige garage (ca. 30m2) met capaciteit voor twee voertuigen. Half open keuken (vernieuwd in 2021) met moderne keukeninstallatie met composiet werkblad met voldoende opbergruimte en alle apparatuur te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, XL vaatwasser, XL oven en koelkast. Voorzien van grijze tegelvloer. Recent (2024) vernieuwde bijkeuken, compleet ingericht voor was- en huishoudelijke voorzieningen en voorzien van tegelvloer. Woon-/eetkamer (ca. 36 m2) voorzien van mooie laminaatvloer en schuifpui naar het terras en achtertuin. Open haard is niet in gebruik, maar wel functioneel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zitkamer (ca. 18 m2). Uitermate geschikt als speelkamer of werkruimte. De zitkamer is voorzien van hoge wanden, waardoor de ruimte extra luchtig en royaal aanvoelt. Zeer ruime garage voorzien van elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vijf slaapkamers met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) voorzien van laminaatvloer Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van laminaatvloer Slaapkamer 3 (ca. 14 m2) voorzien van laminaatvloer Slaapkamer 4 (ca. 8 m2) voorzien van laminaatvloer Kamer 5/berging (3 m2) voorzien van laminaatvloer en vaste trap naar de zolder. De volledig betegelde en complete badkamer ensuite (ca. 8 m2) beschikt over een douche, hangcloset, wastafel en een voorportaal met ruime inbouwwandkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Berging en mogelijkheid voor uitbreiding van woonoppervlakte. Welten. Welten behoort tot de meest gewilde wijken van Heerlen, dankzij het groene karakter, de rustige sfeer en het dorpsgevoel, gecombineerd met uitstekende voorzieningen. De wijk ligt op korte afstand van het bruisende stadscentrum, maar biedt toch een ruime en rustige woonomgeving. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang en scholen voor voortgezet onderwijs, mbo en hbo, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers liggen het Imstenraderbos, Benzenrade en natuurgebied Terworm vlakbij, perfect voor wandelingen en fietstochten. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer is de rest van Zuid-Limburg eenvoudig te bereiken. Welten biedt zo een perfecte mix van rust, comfort en praktische voorzieningen. Bijzonderheden: Spouwmuurisolatie; Kunststof kozijnen met HR++ glas (begane grond: 2021 en eerste verdieping: 2024); Dakkappellen geïsoleerd (2025); Ruime voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen, tuinhuis en vernieuwde schutting (composiet) en tuinpoort (composiet); Zinken regenpijpen (2021); Carport; Voorzien van een luifel aan achterzijde; elektrisch; Energielabel C; Geliefde ligging nabij alle voorzieningen; Beschikbaar rond 20 april 2026. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Contenu
- 816 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 168 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta HR (2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.985
0-15: 8.840
15-25: 7.095
25-45: 17.055
45-65: 18.820
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 387 |
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer maisons in Heerlen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 410 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 610 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 540 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 560 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 460 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 410 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ruth Firststraat 7
6418PM Heerlen
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pappersjans 5 B
6413CK Heerlen
€ 215.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
