Jump to content
Logo of Makelaarsland

De Mullender 6

6419EZ Heerlen • Limburg

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.586

Photo Gallery

De Mullender 6 Heerlen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: Gelegen op een zeer geliefde en kindvriendelijke locatie te Welten aan De Mullender mogen wij u deze ruime, instapklare, vrijstaande woning aanbieden met ca. 220 m2 gebruiksoppervlakte. De woning beschikt onder meer over een ruime, privacyvolle en zonnige tuin, 5 slaapkamers en ruime garage en kelder. Indeling: Souterrain: Portaal met tegelvloer, stucwerk en hardhouten trap naar de verdieping. Nette provisiekelder (ca. 13 m2) verdeeld over twee ruimtes. Ook deze is voorzien van een tegelvloer. De cv-installatie (Remeha Calenta HR, eigendom) in de kelder is eenvoudig bereikbaar voor onderhoud. Begane grond: Entree. Ruime ontvangsthal (ca. 11 m2) voorzien van keurige tegelvloer en met hardhouten trap naar de verdieping en het souterrain. Meterkast (vernieuwd in 2021) Deels betegeld toilet met zwevende uitvoering, fonteintje en mechanische installatie. Vernieuwd in 2024. Half open keuken (ca. 12 m2) met toegang tot bijkeuken (ca. 7 m2). Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime inpandige garage (ca. 30m2) met capaciteit voor twee voertuigen. Half open keuken (vernieuwd in 2021) met moderne keukeninstallatie met composiet werkblad met voldoende opbergruimte en alle apparatuur te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, XL vaatwasser, XL oven en koelkast. Voorzien van grijze tegelvloer. Recent (2024) vernieuwde bijkeuken, compleet ingericht voor was- en huishoudelijke voorzieningen en voorzien van tegelvloer. Woon-/eetkamer (ca. 36 m2) voorzien van mooie laminaatvloer en schuifpui naar het terras en achtertuin. Open haard is niet in gebruik, maar wel functioneel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zitkamer (ca. 18 m2). Uitermate geschikt als speelkamer of werkruimte. De zitkamer is voorzien van hoge wanden, waardoor de ruimte extra luchtig en royaal aanvoelt. Zeer ruime garage voorzien van elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vijf slaapkamers met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) voorzien van laminaatvloer Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van laminaatvloer Slaapkamer 3 (ca. 14 m2) voorzien van laminaatvloer Slaapkamer 4 (ca. 8 m2) voorzien van laminaatvloer Kamer 5/berging (3 m2) voorzien van laminaatvloer en vaste trap naar de zolder. De volledig betegelde en complete badkamer ensuite (ca. 8 m2) beschikt over een douche, hangcloset, wastafel en een voorportaal met ruime inbouwwandkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Berging en mogelijkheid voor uitbreiding van woonoppervlakte. Welten. Welten behoort tot de meest gewilde wijken van Heerlen, dankzij het groene karakter, de rustige sfeer en het dorpsgevoel, gecombineerd met uitstekende voorzieningen. De wijk ligt op korte afstand van het bruisende stadscentrum, maar biedt toch een ruime en rustige woonomgeving. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang en scholen voor voortgezet onderwijs, mbo en hbo, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers liggen het Imstenraderbos, Benzenrade en natuurgebied Terworm vlakbij, perfect voor wandelingen en fietstochten. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer is de rest van Zuid-Limburg eenvoudig te bereiken. Welten biedt zo een perfecte mix van rust, comfort en praktische voorzieningen. Bijzonderheden: Spouwmuurisolatie; Kunststof kozijnen met HR++ glas (begane grond: 2021 en eerste verdieping: 2024); Dakkappellen geïsoleerd (2025); Ruime voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen, tuinhuis en vernieuwde schutting (composiet) en tuinpoort (composiet); Zinken regenpijpen (2021); Carport; Voorzien van een luifel aan achterzijde; elektrisch; Energielabel C; Geliefde ligging nabij alle voorzieningen; Beschikbaar rond 20 april 2026. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
488 m²
Content
816 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6419

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2025 were there 68.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

68.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.