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Muzenlaan 40

6411AK Heerlen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schinveld

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Muzenlaan 40 Heerlen

Jour d'ouverture

Woensdag 24-06 van 19:00 tot 20:00

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Description

Jour d'ouverture

Woensdag 24-06 van 19:00 tot 20:00

Bezichtigingsmomenten: - Dinsdag 24 juni 2025 van 19h00 tot 20h00; - Donderdag 26 juni 2025 van 18h00 tot 19h00. Ruim, modern en instapklaar appartement gelegen op de 1ste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, halfopen moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, riant balkon met fraai uitzicht over het Schouwburgplein en het centrum van Heerlen en een externe bergruimte. Het appartement is in 2024 grotendeels gerenoveerd. Het complex is gelegen in het centrum van Heerlen. Indeling: Souterrain: Privé berging. Begane grond: Afgesloten parkeerterrein met de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Hal met lift en trapopgang. Tweede verdieping: Galerij. Entree/hal (2,00 x 1,10 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar trapafgang naar het appartement. Eerste verdieping: Ruime hal (6,00 x 2,00 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar elektrische installatie. Woonkamer (5,10 x 4,90 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toegang tot het balkon. Halfopen keuken (5,50 x 2,35 m) voorzien van laminaatvloer en uitgerust met een moderne hoekopstelling met de volgende (inbouw) apparatuur: Koelkast, inductie kookplaat afzuigkap en vaatwasser. De keuken is in 2024 vernieuwd. Slaapkamer 1 (5,00 x 3,30 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (5,10 x 2,85 m) voorzien van laminaatvloer en muurkast. Slaapkamer 3 (5,10 x 2,05 m) voorzien van laminaatvloer. Half betegelde badkamer (2,45 x 2,10 m) uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel, alwaar aansluiting wasautomaten en boiler. Half betegelde toiletruimte uitgerust met toilet en fonteintje. Riant balkon (10 x 1,15 m) gelegen op het zuidoosten, met een schitterend uitzicht over het Schouwburgplein en het centrum van Heerlen. Algemeen: Het betreft een ruim appartement in het centrum van Heerlen. Achter het gebouw ligt een afgesloten parkeerplaats enkel toegankelijk voor bewoners. Hier heeft u de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Het appartement is voorzien van deels hardhouten en deels aluminium kozijnen met deels dubbele beglazing. Energielabel D. Het gebouw is aangesloten op stadsverwarming en uitgerust met vloerverwarming. Het appartement is grotendeels gestoffeerd. In 2024 is het appartement grotendeels gerenoveerd. Kortom een ruim, modern en instapklaar appartement met 3 slaapkamers gelegen in van het centrum van Heerlen. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 24-06 van 19:00 tot 20:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6411

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

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