Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Donkervoortseloop 63

5384WC Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Donkervoortseloop 63 Heesch
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning welke je zó kunt betrekken? Dankzij het bouwjaar 2008 geniet je van goede isolatie (energielabel A), een jonge technische staat en een moderne praktische indeling. Zo tref je op de begane grond een sfeervolle fors uitgebouwde woonkamer en een lichte open keuken met een ruime en complete keukenopstelling. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een mooie luxe badkamer en een praktische bergzolder. Een fijne verzorgde tuin met terras, achterom en een grote in spouw gemetselde en geïsoleerde berging maken het plaatje compleet. Ideaal voor degenen die op zoek zijn naar comfort, rust én winkels/voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zit je met de auto binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het centraal NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Gebruiksoppervlakte wonen: 103m² Perceel: 153m² Externe bergruimte: 12m² Inhoud : 364m³ BEGANE GROND Je komt binnen in de entree/hal met meterkast en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige en ruime woonkamer binnen. Wat meteen opvalt is de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin, welke een zee van daglicht binnen laten. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, ook is hier de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ook hier een groot raam tot de grond wat ook voor een prettige lichtinval zorgt. De moderne en luxe keukenopstelling, is uitgevoerd met een composiet werkblad en heeft twee bovenkasten. Tegenover het keukenblok staat een kast- en apparatenwand, samen met de brede lades in het keukenblok en de bovenkasten zijn er veel opbergmogelijkheden. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis • afzuigkap • combi-oven (Pelgrim) • stoomoven (Pelgrim) • vaatwasser (Miele) • koel-/vriescombinatie (Pelgrim) Afwerking: Op de begane grond ligt een moderne antraciet grijze tegelvloer. In de hal, de woonkamer en de keuken is deze voorzien van vloerverwarming. De wanden van de toiletruimte zijn geheel betegeld, de overige wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn afgewerkt met fijn spackspuitwerk. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop, een vaste kast (met witgoedaansluitingen en cv-combiketel) drie ruime slaapkamers (15m², 5,25m², 9,75m²) en de moderne complete badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Een handige plek voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de wanden zijn deels gestuukt en behangen. De plafonds zijn voorzien van panelen en fijn spack spuitwerk. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met wastafel en spiegel • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en wordt via mechanische afzuiging geventileerd. TUIN EN BERING/SCHUUR De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gebakken sierbestrating, kunstgras en een groenborder. In de tuin is buitenverlichting, een gevelkraan en elektra aanwezig. Achter in de tuin staat een ruime geïsoleerde stenen (spouwmuren) berging met daarnaast een afsluitbare poort naar de brandgang. Wat kun je verwachten: - Gelegen aan brede groenstrook met speeltuintje - Achterzijde over de volle breedte uitgebouwd - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Nabij winkels en voorzieningen - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50 - Sfeervol en instapklaar! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.