Résidents
14.226
Dernière année: 2025
De Knolraap 37
5384XN Heesch • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 3.442
Galerie de photos
Description
Waarom je hier zou willen wonen… Op zoek naar jouw eerste eigen plek met ruimte, rust én potentie? Aan de Knolraap 37 in Heesch staat deze fijne tussenwoning met vier slaapkamers, vrij uitzicht en energielabel A. Kortom: alle ingrediënten om hier jouw eigen paleisje van te maken. De begane grond is verrassend ruim en vormt een fijne basis. De woonkamer is heerlijk licht en kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groen veld, wat zorgt voor een open en rustig gevoel. Daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. Aan de achterzijde vind je de open keuken met kookeiland. Een echte eyecatcher waar je moeiteloos de heerlijkste maaltijden op tafel tovert. Daarnaast is er nog een praktische provisieruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om een werk- of kledingruimte te realiseren. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ideaal als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat resulteert in een lagere energierekening. De tuin ligt op het noorden en is netjes aangelegd. Achterin vind je een houten berging, perfect voor fietsen en opslag. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De locatie is perfect. De woning ligt aan de rand van Heesch in een rustige straat in de wijk ’t Rul. Deze wijk is overzichtelijk en groen opgezet, met verschillende speeltuintjes en grasveldjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Basisschool De Kiem en de kinderopvang liggen op steenworp afstand. De tennisbanen, de voetbalvelden, de hockeyvelden, een sporthal en een buitenzwembad liggen allemaal op fietsafstand van de woning. Binnen tien minuten loop je naar natuurpark De Hooge Vorssel, een fantastisch gebied om te wandelen of te fietsen. Loop je de andere kant op, dan sta je zo in het buitengebied, waar je heerlijk kunt genieten van rust en natuur. Stap je even flink door richting het centrum, dan ben je al snel in het gezellige hart van Heesch. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Verschillende supermarkten, restaurants, diverse speciaalzaken, opticiens en leuke kledingwinkels, het is er allemaal! De verbindingen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn prima. De opritten van de A50 en A59 liggen gunstig ten opzichte van de woning en ook met de bus zijn deze steden goed te bereiken. Het NS-station ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Krijg jij hier al ideeën bij? Dan is dit dé plek om jouw woonavontuur te beginnen. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer met sfeervolle groene uitkijk. - Meer dan genoeg plek voor de eettafel. - Royale open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. - Praktische bergkast. - De lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. - Gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen. Eerste verdieping - Overloop. - Drie royale slaapkamers. - Complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. - Badkamer is voorzien van dakraam. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Flinke overloop. - Grote vierde slaapkamer of rustige thuiswerkplek. - Velux dakraam. - Aansluitingen voor de wasmachine en de droger. - Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Tuin - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. - Houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap. - Handige achterom. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Mooi uitzicht over een groene veldje. - Vrij gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving. - 8x zonnepanelen. - Rolluiken. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 389.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met berging. - Bouwjaar 1989. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 113 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 366 m3. - Perceel 142 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbel glas. - Huur: Remeha Tzerra Ace 28C cv-ketel (2022). - 8x Longi Solar Monokristallijn Fullblack 400 Wp zonnepanelen (2022). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 6075. - Oppervlakte 142 m2. - Volle eigendom.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,02%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 366 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heesch sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch
Chiffres de logement et de quartier dans Heesch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.
Moyenne WOZ
EUR 463.655
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.704
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
467
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.501 |
| 2022 | 13.658 |
| 2023 | 13.857 |
| 2024 | 13.968 |
| 2025 | 14.226 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.323 |
| 2022 | EUR 356.881 |
| 2023 | EUR 416.095 |
| 2024 | EUR 440.815 |
| 2025 | EUR 463.655 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.229
0-15: 2.238
15-25: 1.630
25-45: 3.454
45-65: 3.686
Niveau d'enseignement
Hoger
2.494
Praktisch
2.309
Middelbaar
4.539
Origine des habitants (2025)
Europa
733
Nederland
12.426
Buiten Europa
1.056
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.095
Appartementen
953
Tussenwoningen
2.117
Vrijstaande woningen
1.455
Twee-onder-één-kap woningen
713
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
944
1970 tot 1980
1.108
1980 tot 1990
1.066
1990 tot 2000
675
2000 tot 2010
508
2010 tot 2020
514
2020 en later
555
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.989
Étiquette C
1.519
Étiquette B
969
Étiquette D
442
Étiquette F
282
Étiquette A+++
279
Étiquette A+
169
Étiquette E
150
Étiquette A++++
150
Étiquette G
138
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.374 |
| 2021 | 1.487 | 3.425 |
| 2022 | 1.153 | 3.202 |
| 2023 | 966 | 3.024 |
| 2024 | 918 | 3.066 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 898 • Électricité: 2.446
Koopwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343
Appartement
Gaz: 387 • Électricité: 1.251
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143
Activité dans Heesch (2025)
Handel en HORECA
314
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
457
Overheid, onderwijs en zorg
286
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
106
Financiele diensten en onroerendgoed
116
Cultuur, recreatie en overige diensten
154
Nombre total d'établissements: 1.841
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heesch?
Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heesch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?
In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.
Meer maisons in Heesch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bosschebaan 19
5384VX Heesch
€ 2.200 p/m
€ 16/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Vijfeiken 13
5384ER Heesch
€ 525.000 k.k.
€ 3.281/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frans Halsstraat 5
5384LG Heesch
€ 445.000 k.k.
€ 4.406/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Gerst 32
5384XJ Heesch
€ 670.000 k.k.
€ 4.752/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Potbeker 22
5384DW Heesch
€ 525.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Broekhoek 23
5384VP Heesch
€ 895.000 k.k.
€ 4.786/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Floraliastraat 19
5384GN Heesch
€ 675.000 k.k.
€ 4.787/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Haver 9
5384XA Heesch
€ 539.000 k.k.
€ 3.769/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
