Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Potbeker 22

5384DW Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Potbeker 22 Heesch
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, instapklare en tot in detail afgewerkte twee-onder-één kapwoning met garage, berging en een luxe terrasoverkapping, gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van het bruisende centrum van Heesch. Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere 10 zonnepanelen (405 Wp), spouwmuurisolatie en volledig HR++ beglazing. De indeling is praktisch en ruim opgezet met op de begane grond een hal met toiletruimte en trapopgang, een lichte woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een complete badkamer, en op de tweede verdieping een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de hoogwaardige en moderne afwerking. De sfeervolle, in 2014 gerealiseerde uitbouw zorgt voor extra leefruimte en is afgewerkt met een warme PVC-visgraatvloer. De woonkamer is voorzien van airconditioning, elektrische jaloezieën en een praktische trapkast. Dankzij de in 2024 vernieuwde dubbele schuifpuien geniet je hier van een optimale lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De open keuken sluit perfect aan op de woonruimte en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vernieuwde combi-oven met pyrolysefunctie, koelkast en vaatwasmachine. Een fijne plek om te koken én samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van horren en verduisterende rolgordijnen. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en ook hier is airconditioning aanwezig (totaal 2 units met één buitenunit) voor extra comfort. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De tweede verdieping biedt een praktische voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, evenals een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Ook buiten is het genieten. De in 2025 opnieuw aangelegde voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm en stijlvol ingericht met keramische tegels, kunstgras, een nieuwe schutting en sfeervolle tuinverlichting. De absolute eyecatcher is de luxe terrasoverkapping met zonnescreens en een verstelbaar lamellendak, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is het tuinhuisje recent vernieuwd. De woning beschikt over een aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur (vernieuwd) en aansluitingen voor elektra en water, evenals een vrijstaande berging met elektra. Ook de voordeur is recent vervangen, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Op technisch vlak is de woning volledig up-to-date: de meterkast is aangepast voor de zonnepanelen én voorbereid met een 3-fase aansluiting voor de laadpaal, helemaal klaar voor de toekomst dus. Kortom: een moderne, instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau, recente vernieuwingen en een uitstekende ligging, een ideale plek om direct te genieten van comfortabel en duurzaam wonen! Bijzonderheden: - Moderne, instapklare, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage, berging en terrasoverkapping - Volledig geïsoleerd, volledig HR++ beglazing en 10 zonnepanelen - Woonkamer met dubbele schuifpui, airco, trapkast, elektrische jaloezieën en warme PVC-visgraatvloer - Open keuken met 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven met pyrolyse-functie, koelkast en vaatwasmachine - Drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van horren en verduisterende rolgordijnen - Badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel, toilet en designradiator - Praktische voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen - Vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping - Aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur en voorzien van elektra en water - Vrijstaande berging voorzien van elektra - Geheel afgescheiden achtertuin op het zuidoosten met prachtige overkapping met zonnescreens en verstelbaar lamellen-dak - Achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met keramische tegels, kunstgras en tuinverlichting Locatie: - Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bruisende centrum van Heesch - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.