Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Potbeker 22

5384DW Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Potbeker 22 Heesch
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare en tot in detail afgewerkte twee-onder-één kapwoning met garage, berging en een luxe terrasoverkapping, gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van het bruisende centrum van Heesch. Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere 10 zonnepanelen (405 Wp), spouwmuurisolatie en volledig HR++ beglazing. De indeling is praktisch en ruim opgezet met op de begane grond een hal met toiletruimte en trapopgang, een lichte woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een complete badkamer, en op de tweede verdieping een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de hoogwaardige en moderne afwerking. De sfeervolle, in 2014 gerealiseerde uitbouw zorgt voor extra leefruimte en is afgewerkt met een warme PVC-visgraatvloer. De woonkamer is voorzien van airconditioning, elektrische jaloezieën en een praktische trapkast. Dankzij de in 2024 vernieuwde dubbele schuifpuien geniet je hier van een optimale lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De open keuken sluit perfect aan op de woonruimte en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vernieuwde combi-oven met pyrolysefunctie, koelkast en vaatwasmachine. Een fijne plek om te koken én samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van horren en verduisterende rolgordijnen. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en ook hier is airconditioning aanwezig (totaal 2 units met één buitenunit) voor extra comfort. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De tweede verdieping biedt een praktische voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, evenals een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Ook buiten is het genieten. De in 2025 opnieuw aangelegde voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm en stijlvol ingericht met keramische tegels, kunstgras, een nieuwe schutting en sfeervolle tuinverlichting. De absolute eyecatcher is de luxe terrasoverkapping met zonnescreens en een verstelbaar lamellendak, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is het tuinhuisje recent vernieuwd. De woning beschikt over een aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur (vernieuwd) en aansluitingen voor elektra en water, evenals een vrijstaande berging met elektra. Ook de voordeur is recent vervangen, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Op technisch vlak is de woning volledig up-to-date: de meterkast is aangepast voor de zonnepanelen én voorbereid met een 3-fase aansluiting voor de laadpaal, helemaal klaar voor de toekomst dus. Kortom: een moderne, instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau, recente vernieuwingen en een uitstekende ligging, een ideale plek om direct te genieten van comfortabel en duurzaam wonen! Bijzonderheden: - Moderne, instapklare, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage, berging en terrasoverkapping - Volledig geïsoleerd, volledig HR++ beglazing en 10 zonnepanelen - Woonkamer met dubbele schuifpui, airco, trapkast, elektrische jaloezieën en warme PVC-visgraatvloer - Open keuken met 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven met pyrolyse-functie, koelkast en vaatwasmachine - Drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van horren en verduisterende rolgordijnen - Badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel, toilet en designradiator - Praktische voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen - Vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping - Aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur en voorzien van elektra en water - Vrijstaande berging voorzien van elektra - Geheel afgescheiden achtertuin op het zuidoosten met prachtige overkapping met zonnescreens en verstelbaar lamellen-dak - Achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met keramische tegels, kunstgras en tuinverlichting Locatie: - Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bruisende centrum van Heesch - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.