Ir directamente al contenido
Logotipo de KOMWONEN makelaars

Floraliastraat 19

5384GN Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Floraliastraat 19 Heesch
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS MET MOGELIJKHEID VOOR KANTOOR AAN HUIS, RUIME EN ZONNIGE TUIN, GARAGE EN 23 ZONNEPANELEN Deze unieke woning is de moeite waard om te komen kijken. U bent van harte welkom op een van de kijkmomenten op dinsdag 9 juni en/of donderdag 11 juni van 16.00uur tot 17.00uur. Woonoppervlak: 141m² Garage: 22m² Inhoud: 588m³ Perceel: ruim perceel met diepe tuin Bouwjaar: 1965 Energielabel: B WONEN OP EEN FIJNE PLEK IN HEESCH Aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met eigen oprit, garage en een heerlijke achtertuin. Hier woon je rustig, comfortabel én met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Heesch met winkels, horeca en terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het openluchtzwembad liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar via de A50 en A59. EEN WONING MET RUIMTE ÉN MOGELIJKHEDEN Deze unieke woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd. Zo is in 2026 het platte dak van de woning vernieuwd, is in 2025 het volledige binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd en is in 2024 de CV-ketel vervangen. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 23 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas én vloerverwarming in de woonkamer en badkamer op de begane grond. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de multifunctionele indeling. Dankzij de extra kamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of een praktijk-/hobbyruimte. INDELING Begane grond Via de oprit bereik je de entree van de woning. Er is overigens nog een 2e oprit voor een extra auto. De ruime hal biedt plaats aan een royale garderobe en beschikt over een praktische bergkast (voormalig toiletruimte, eventueel weer in de oude staat te herstellen). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de grote schuifpui loop je direct door naar de achtertuin. De separate keuken is circa 8 jaar geleden vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale extra kamer met vaste inbouwkasten en directe toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt een (tweede) badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en maakt gelijkvloers wonen direct mogelijk. Vanuit de hal is ook de verwarmde garage binnendoor bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische deur, aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een eigen balkon en wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij de aanwezige ramen is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. BUITENLEVEN De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met meerdere terrassen, groenvoorzieningen en fijne zitplekken. Dankzij het extra stuk tuin dat enkele jaren geleden van de gemeente in gebruik is genomen, is de tuin bovendien opvallend diep. Er is bij mooi weer gedurende de gehele dag zon in de tuin aanwezig. Direct aan de woning bevindt zich een stijlvolle kunststof veranda met glazen dak en elektrische zonwering — een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een extra overkapping met jacuzzi (blijft achter), extra bergruimte en een praktische achterom. Aan de voorzijde kunnen dankzij de dubbele oprit eenvoudig twee auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. BIJZONDERHEDEN: -Vrijstaande woning op rustige locatie -Extra kamer en badkamer op begane grond -4 slaapkamers en bakkamer op de verdieping -Verwarmde garage met elektrische deur -23 zonnepanelen -Plat dak van de woning vernieuwd in 2026 -CV-ketel vernieuwd in 2024 -Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas -Vloerverwarming in woonkamer en badkamer begane grond -Diepe, privacyvolle en zonnige achtertuin met veranda en jacuzzi

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
459 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.