Résidents
14.226
Dernière année: 2025
Broekhoek 23
5384VP Heesch • Noord-Brabant
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.786
Galerie de photos
Description
Eigentijds wonen in een heerlijk groene woonomgeving op een mooi perceel van ruim 600m²! Aan de Broekhoek 23 in Heesch staat deze bijzonder vormgegeven vrijstaande villa, onder architectuur ontworpen en gebouwd in 1993. Een woning met een geheel eigen uitstraling, veel licht, ruimte en een fraaie verbinding met de groene omgeving. Licht, ruimte en karakter De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen, een vide en de open indeling zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en heerlijk veel daglicht. Vanuit deze leefruimte is er direct contact met de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De half open keuken sluit prettig aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een moderne keuken opstelling. Dankzij de lichtstraat en de grote glaspartijen is ook dit een lichte en aangename ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Flexibele indeling De woning biedt verder een praktische en verrassend ruime indeling. Naast de woonruimte ook fijne werk- en nevenruimtes, waardoor wonen en werken uitstekend te combineren zijn. De woning wordt bijvoorbeeld momenteel gebruikt voor wonen met kantoor aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain, een heerlijke plek voor thuiswerken, hobby’s of bijvoorbeeld een "chillplek” voor opgroeinde kinderen. Op de verdieping bevinden zich ruime slaapkamers en een badkamer. De indeling maakt de woning geschikt voor gezinnen, stellen die royaal willen wonen of bewoners met behoefte aan extra werk- of logeerruimte. Tuin en buitenruimte Het perceel van 601 m² is een absolute meerwaarde. De tuin is fraai aangelegd met gazon, hagen, volwassen beplanting, terrassen en beschutte zitplekken. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging/garage, carport en overkapping. Ideaal voor opslag, fietsen, tuingereedschap of het stallen van een auto. Wonen in Heesch De Broekhoek is een geliefde, groene woonomgeving in Heesch. Hier woon je rustig en royaal, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn. Vanuit Heesch bereik je binnen no-time de steden 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Kortom Broekhoek 23 is een fraai ontworpen vrijstaande villa met veel licht, ruimte, privacy en architectonische uitstraling. Een woning met een solide basis, een royaal perceel en volop mogelijkheden om er een eigentijds droomhuis van te maken. Specificaties Woonoppervlakte: 188 m² Perceeloppervlakte: 601 m² Inhoud woning: ca. 696 m³ Externe bergruimte: 12 m² Bouwjaar: 1993 Energielabel: B Pluspunten - Onder architectuur ontworpen vrijstaande villa met een bijzondere en eigentijdse uitstraling. - Gebouwd in 1993 en gelegen op een kadastraal perceel van 601 m². - De woning beschikt over circa 188 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 700 m³. - Fraaie architectuur met onder andere een gebogen kapconstructie, hoge raampartijen, vide en entresol. - Door de grote glaspartijen geniet de woning van bijzonder veel lichtinval. - Energielabel B, met onder meer gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing. - Voorzien van HR-beglazing in de gehele woning. - Verwarming middels HR-107 cv-ketel uit 2014, onderhouden in 2026. - Aanwezigheid van airconditioning/koeling. - Voorzien van 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 4.350 Wp, geplaatst in oktober 2024. - Vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer. - Moderne keukenopstelling van circa 10 jaar oud, voorzien van inbouwapparatuur en Quooker. - Badkamer circa 4 jaar geleden gerenoveerd. - Praktische indeling met woonkamer, open keuken, werkkamer, berging en meerdere slaapkamers. - De woning wordt thans gebruikt voor wonen en kantoor. - Vrijstaande berging met overkapping en ruime carport aanwezig. - Heesch beschikt over een goed voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. - Gunstige ligging ten opzichte van de A59 en A50, waardoor steden als Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Contenu
- 696 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 293 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR 107 Ketel ( combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heesch sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch
Chiffres de logement et de quartier dans Heesch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.
Moyenne WOZ
EUR 463.655
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.704
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
467
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.501 |
| 2022 | 13.658 |
| 2023 | 13.857 |
| 2024 | 13.968 |
| 2025 | 14.226 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.323 |
| 2022 | EUR 356.881 |
| 2023 | EUR 416.095 |
| 2024 | EUR 440.815 |
| 2025 | EUR 463.655 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.229
0-15: 2.238
15-25: 1.630
25-45: 3.454
45-65: 3.686
Niveau d'enseignement
Hoger
2.494
Praktisch
2.309
Middelbaar
4.539
Origine des habitants (2025)
Europa
733
Nederland
12.426
Buiten Europa
1.056
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.095
Appartementen
953
Tussenwoningen
2.117
Vrijstaande woningen
1.455
Twee-onder-één-kap woningen
713
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
944
1970 tot 1980
1.108
1980 tot 1990
1.066
1990 tot 2000
675
2000 tot 2010
508
2010 tot 2020
514
2020 en later
555
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.989
Étiquette C
1.519
Étiquette B
969
Étiquette D
442
Étiquette F
282
Étiquette A+++
279
Étiquette A+
169
Étiquette E
150
Étiquette A++++
150
Étiquette G
138
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.374 |
| 2021 | 1.487 | 3.425 |
| 2022 | 1.153 | 3.202 |
| 2023 | 966 | 3.024 |
| 2024 | 918 | 3.066 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 898 • Électricité: 2.446
Koopwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343
Appartement
Gaz: 387 • Électricité: 1.251
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143
Activité dans Heesch (2025)
Handel en HORECA
314
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
457
Overheid, onderwijs en zorg
286
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
106
Financiele diensten en onroerendgoed
116
Cultuur, recreatie en overige diensten
154
Nombre total d'établissements: 1.841
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heesch?
Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heesch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?
In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.
Meer maisons in Heesch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Gerst 32
5384XJ Heesch
€ 670.000 k.k.
€ 4.752/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Potbeker 22
5384DW Heesch
€ 525.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Floraliastraat 19
5384GN Heesch
€ 675.000 k.k.
€ 4.787/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Haver 9
5384XA Heesch
€ 539.000 k.k.
€ 3.769/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosschebaan 40
5384VZ Heesch
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 516 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenpas 13
5384RL Heesch
€ 550.000 k.k.
€ 3.143/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenpas 15
5384RL Heesch
€ 550.000 k.k.
€ 3.143/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Biezenloop 62 e
5384WB Heesch
€ 410.000 k.k.
€ 4.227/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
