Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Elzenseloop 62

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Elzenseloop 62 Heesch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Helemaal instapklaar! Deze prachtige moderne tussenwoning ligt op een toplocatie en is tot in de puntjes afgewerkt. Bij binnenkomst is het de stijlvolle open keuken die meteen indruk maakt. Deze is opgesteld in een royale U-vorm, waarbij het betonlook werkblad naadloos doorloopt als eettafel. Een fijne plek voor een snel ontbijt, een borrel of een lange avond tafelen. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer sluit hier mooi op aan en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Grote raampartijen en de deur naar het terras zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De trap in de hoek geeft de ruimte een speels en open karakter. Op de hele begane grond ligt een antracietgrijze keramische tegelvloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd in wit- en antraciettinten en beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig en dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er altijd van voldoende frisse lucht. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en extra bergruimte. Ook op het gebied van isolatie zit je goed: de woning heeft energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van HR-glas. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden. De tuin is compact maar slim ingedeeld, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Wordt het te warm, dan biedt het elektrische zonnescherm uitkomst. Achterin de tuin staat een handige berging voor de fietsen en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. De woning ligt aan de rand van Heesch, in de jonge wijk De Hoef 2. Deze wijk is ontworpen met veel aandacht voor natuur, water en een gevarieerd straatbeeld. Er staan verschillende typen woonhuizen afgewisseld met diverse speeltuintjes en heel veel groen. Aan de voorzijde ligt deze woning aan de fietsstraat richting natuurpark De Hooge Vorssel. Vanuit de keuken heb je dan ook een mooi vrij uitzicht over de omgeving. Met haar prachtige ligging profiteert deze woning zowel van natuurgebied de Maashorst als van alle voorzieningen in het centrum van Heesch. Basisschool De Kiem, kinderdagverblijf Het Beertje, de tennisvelden van tennisvereniging De Hoef en het altijd gezellige centrum van Heesch liggen op fietsafstand van de woning. De nabijheid van de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch bieden een snelle verbinding met de omliggende regio en de rest van Nederland. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Zoek jij een energiezuinige tussenwoning op een fantastische locatie? Dan moet je hier écht komen kijken. Tot snel! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Open keuken met betonlook werkblad/tafel en inbouwapparatuur. - Ruime lichte woonkamer met speelse open trap. - Antracietgrijze keramische tegelvloer met vloerverwarming. - De wanden en de plafonds zijn gespoten. - Hoge plafonds. Eerste verdieping - Ruime overloop. - Royale slaapkamer met inloopkast. - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden en de plafonds zijn gespoten en gesaust. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Twee slaapkamers waarvan één met vliering voor extra bergruimte. - Perfecte thuiswerkplek met mooi uitzicht. - Wasruimte met alle nodige was- en droogaansluitingen. Tuin - Verzorgde tuin op het zuiden. - Onderhoudsvriendelijk en heerlijk zonnig. - Elektrische zonneluifel over het terras. - Houten berging voor de fietsen. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Fantastische ligging aan een fietsstraat. - Mooi vrij uitzicht. - Op fietsafstand van basisschool, kinderdagverblijf én de bossen. - Glasvezel van e-Fiber. - Mechanische ventilatie. - Schilderwerk goed bijgehouden. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 400.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met berging. - Bouwjaar 2013. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 94 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 4 m2. - Inhoud ca. 355 m3. - Perceel 83 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2012). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 7319. - Oppervlakte 83 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.