Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Kastanjedreef 16

5473SC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kastanjedreef 16 Heeswijk-Dinther
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden sfeervolle tussenwoning (1983) met geheel omsloten achtertuin met afsluitbaar overdekt terras en ruime berging. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd met een portaal en een uitbreiding van de woonkamer/keuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de zolder. Op de zolderverdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De woning ligt in de woonwijk “De Dreven”, op korte afstand van het centrum van Heeswijk-Dinther met diverse winkels, horecavoorzieningen, de basisscholen en diverse sportvelden. Ook is de uitval goed richting opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel. Gebruiksoppervlakte wonen: 112m² Externe bergruimte: 26m² Inhoud woning: 388m³ Perceel: 156m² INDELING woning Begane grond In de hal bevindt zich de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning uitgebreid en heeft een totale oppervlakte van circa 35m². Er is een praktische inbouwkast onder de trap aanwezig, welke ideaal is voor het opbergen van o.a. voorraad. Door de toepassing van grote raampartijen en een schuifpui ter hoogte van de achtertuin is er veel natuurlijke lichtinval. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een zonneluifel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de half open keuken. De keukenopstelling is ruim opgezet in een hoekopstelling en is keurig afgewerkt met een donker granieten aanrechtblad, een betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: • 4-pits gasfornuis • afzuigkap • combimagnetron-oven • koelkast • vaatwasser • spoelbak Het achterportaal geeft toegang tot de achtertuin, deze ruimte is voorzien van extra kastruimte met een spoelbak met wateraansluiting en vriezer. Afwerking: De vloer en de wanden van de toiletruimte zijn betegeld. In de hal ligt een mooie eiken planken vloer welke geheel doorloopt op de begane grond. De wanden zijn afgewerkt middels stucwerk en het plafond met fijn schuurwerk. Eerste verdieping Via de trapopgang in het portaal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers de badkamer. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kleedkamer. Afwerking: Op de gehele verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz tegen de plafonds is schuurwerk aangebracht. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • wastafel met planchet en spiegel • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en kan via een te openen raam en mechanische ventilatie worden geventileerd. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich zowel de opstelplaats van de cv combiketel (Nefit HR, 2015) als de opstelling van wasmachine, wasdroger en de mechanische ventilatie-unit. De bergruimtes, onder de schuine kanten, zorgen voor extra opbergmogelijkheden, handig voor de spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Op de zolderverdieping zou prima een slaapkamer of hobbykamer gerealiseerd kunnen worden. Een groot dakraam zorgt voor daglicht op deze verdieping. Afwerking: Op deze verdieping ligt laminaat, de wanden zijn gestuukt en de kapschuinte is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, OVERKAPPING en BERGING De geheel omsloten en verharde achtertuin is geheel voorzien van moderne tegels en een groenborder. De tuin beschikt over verlichting en heeft een eigen afsluitbare achterom. Achterop het perceel is een fraai afsluitbaar overdekt terras en een ruime stenen berging met elektra en verlichting gesitueerd. De terrasoverkapping is voorzien van verlichting, elektra en heeft glazen panelen waardoor het gebruik van de fijne overkapping nagenoeg het gehele jaar mogelijk is. Via de berging bereikt men de stallingsruimte voor fietsen e.d. deze is rechtstreeks te bereiken vanuit de brandgang en af te sluiten middels een poortdeur. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle en verzorgde woning - Dak-, spouw-, en vloerisolatie - Ruime living - Mooi uitgevoerde terrasoverkapping - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50 - Rustige woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.