Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Tijsweg 1

8111RT Heeten • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Tijsweg 1 Heeten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het fraaie en sfeervolle Sallandse landschap. Dat is de dag beginnen omgeven door groen en rust in een omgeving met een rijke flora en fauna en ’s avonds genieten van de ondergaande zon op een absolute droomplek! Beleef alle seizoenen intensief en geniet van dit prachtige landschap dat zich kenmerkt door een gevarieerd aanbod van bosrijke gebieden, lanen, landgoederen, watergangen, heide en vele fiets- en wandelroutes. In het buitengebied van Heeten op een waanzinnig mooie locatie vindt u deze vrijstaande woning met twee schuren en een moderne ruimte voor bijvoorbeeld een praktijk of om thuis te werken. Deze woning in het buitengebied van Heeten ligt op een ruime kavel van 5.531 m² waarbij de kavel dusdanig is ingericht dat er ruimte is voor eigenrichting van de natuur, een grote variatie aan planten, bloemen en bomen, een voedselbos en het hobbymatig houden van dieren of kleinvee. In de grote schuur bevindt zich een moderne en nette thuiswerkplek en deze ruimte is eveneens voorzien van een pantry, badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze ruimte geeft ontzettend veel mogelijkheden! Denk bijvoorbeeld aan mantelzorg, ontvangen van gasten en logées of misschien een Airbnb. Deze woning met energielabel C, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft alles in zich om er uw droomplek van te maken! Indeling: Begane grond Entree, hal met toiletruimte. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Woonkamer met veel lichtinval en houtkachel (ter overname) en airco. In deze woning bevindt de badkamer zich op de begane grond en de badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een achteringang. Eerste verdieping Overloop met opstelling van de cv-ketel en twee slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is volledig gemoderniseerd, voorzien van een dakkapel en airco. Buiten en rondom de woning Geen enkele plek op dit perceel is hetzelfde. Achter de woning een ruim terras met veranda, een tuin met een breed scala aan planten, bloemen en bomen en grond aan de linker zijkant van de woning die gebruikt kan worden voor het houden dieren. Op de kavel een houten schuur met overkapping. Daarnaast een tweede schuur met opslagruimte en een mooie multifunctionele praktijkruimte met pantry, eigen badkamer met douche, toilet en wastafel en een eigen cv-ketel. Bijzonderheden - Fantastische plek in het buitengebied van Heeten - Ruime kavel van 5.531 m² met veel mogelijkheden - Twee schuren en een praktijk- hobbyruimte, veranda en overkapping tegen de schuur - Op relatief korte afstand van Deventer en de A1 - Woning is de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en verduurzaamd - Energielabel C en deels kunststof kozijnen Deze woning heeft een eigen website: tijsweg1.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
5531 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha en Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8111

Google Maps

Carte de Heeten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heeten

Chiffres de logement et de quartier dans Heeten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeten. En 2025 étaient 3.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeten
Année Résidents
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

380

Étiquette C

318

Étiquette B

313

Étiquette G

194

Étiquette F

108

Étiquette D

106

Étiquette A+++

50

Étiquette E

35

Étiquette A++

20

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.970

Activité dans Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 520

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeten
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer maisons in Heeten

Voir plus d'habitations dans cette ville.