Aller directement au contenu
Logo de Hannink Makelaars

Zweurnink 71

8111DB Heeten • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Raalte

Galerie de photos

Zweurnink 71 Heeten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NATUURLIJK, DUURZAAM en VERRASSEND dat is wonen aan het Zweurnink 71 in een prachtige woonwijk aan de rand van Heeten! Natuurlijk en duurzaam zijn op deze locatie en voor deze woning op verschillende manieren in te vullen. De woning is levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond. De kavel is zeer ruim en heeft een oppervlak van maar liefst 985 m². Verrassend omdat het een woning is met twee gezichten. Aan de straatkant – onder het kleinere lessenaars-dak - oogt de voorzijde van de woning compact, ingetogen en besloten. Hier bevinden zich de slaapvertrekken, elk met een gevelhoge luxe kanteldraaideur, waardoor er van binnenuit volop zicht is op de voortuin, de wadi en het landschap. Aan de achterkant – onder het grotere lessenaars-dak met de 30 zonnepanelen – is de woning transparant, open en volop op de tuin gericht. Achter de enorme raampartijen tot wel 3,5 meter hoog bevinden zich de leefruimtes. Het vele glas zorgt voor een perfecte verbinding met de weelderige tuin. De ligging is prachtig! Aan de rand van het dorp Heeten in een groene omgeving met aansluiting op het buitengebied. Het fraaie buitengebied van Heeten kenmerkt zich door veel wandel- en fietsroutes. De woning is in houtbouw uitgevoerd met het Paal-Balk-systeem en ontworpen door Finnhouse in samenwerking met architectenbureau ‘Mannen in de Ruimte’. Zweurnink 71 is energie-neutraal en volledig gasloos en heeft: - Energielabel A - Hybride Lucht-Water Warmtepomp met een goede koelfunctie - 30 zonnepanelen - Oplaadpunt voor elektrische auto - Volledige vloerverwarming per vertrek te regelen - Massieve aaneengesloten drempelloze bamboevloer - Horren rondom, op maat gemaakt voor alle ramen en deuren - Grondwaterpomp en buitenkranen aan beide zijden van de bungalow - Infiltratiekratten (2) onder de voortuin - Glazen plantenkas (3,5 m bij 1,5 m) Indeling Bij entree van de woning komt u in een ruime – 8m diepe en 2 m brede – gang/hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier is voldoende ruimte voor een fijne werkplek of een piano. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en brede (9 m) woonkamer die tuingericht is. Door het vele kamerhoge glas (2,5 tot ruim 3 m hoog) heeft u direct verbinding met de weelderige tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser. Keuken en TV-kamer kunnen afgesloten worden van de woonkamer met schuifdeuren die wegvallen in de scheidingswanden. Deze levensloopbestendige woning heeft 2 ruime slaapkamers, een TV/werkkamer (ook te gebruiken als 3de slaapkamer) en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een 2de toilet. Verder een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine, de opstelling van de technische apparatuur en de meterkast. Boven de badkamer is een extra bergruimte onder het bijna 4 meter hoge grote lessenaars-dak. De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder een aaneengesloten, drempelloze massieve bamboevloer door de gehele woning (met uitzondering van badkamer, berging en toilet). Tuin De tuin is een absoluut pluspunt! De ruime kavel ligt op het zuidwesten en de planten, de bomen en de struiken kleuren en groeien met de seizoenen mee. De bijna 40 meter diepe achtertuin heeft een rijke diversiteit aan planten en struiken. Achter in de tuin staan 3 monumentale oude bomen. De overdekte veranda met flagstones en zicht op de fraaie tuin maken dat het hier echt genieten is. De overkapping van de veranda is zo ontworpen dat de zomerzon niet direct in de kamer schijnt, terwijl de winterzon dit juist wel doet. Vanaf de veranda naar de hoge oude bomen achter op de kavel verandert de tuin organisch van een cultuurtuin in een ware bostuin. Het vele groen zorgt voor veel privacy en roept het gevoel op van buitenaf wonen. De kavel grenst aan de prachtig ingerichte parktuin van Stevenskamp. Aan de rand van deze wijk loopt een wandelpad dat direct in verbinding staat met diverse wandelroutes rondom Heeten. Heeten beschikt zelf over de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en horeca. Het dorp Raalte (7 km) en het centrum van de prachtige Hanzestad Deventer (14km) liggen op korte afstand. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website: zweurnink71.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
985 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8111

Google Maps

Carte de Heeten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heeten

Chiffres de logement et de quartier dans Heeten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeten. En 2025 étaient 3.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeten
Année Résidents
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

380

Étiquette C

318

Étiquette B

313

Étiquette G

194

Étiquette F

108

Étiquette D

106

Étiquette A+++

50

Étiquette E

35

Étiquette A++

20

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.970

Activité dans Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 520

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeten
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer maisons in Heeten

Voir plus d'habitations dans cette ville.