Jump to content
Logo of Hannink Makelaars

Zweurnink 71

8111DB Heeten • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Raalte

Photo Gallery

Zweurnink 71 Heeten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NATUURLIJK, DUURZAAM en VERRASSEND dat is wonen aan het Zweurnink 71 in een prachtige woonwijk aan de rand van Heeten! Natuurlijk en duurzaam zijn op deze locatie en voor deze woning op verschillende manieren in te vullen. De woning is levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond. De kavel is zeer ruim en heeft een oppervlak van maar liefst 985 m². Verrassend omdat het een woning is met twee gezichten. Aan de straatkant – onder het kleinere lessenaars-dak - oogt de voorzijde van de woning compact, ingetogen en besloten. Hier bevinden zich de slaapvertrekken, elk met een gevelhoge luxe kanteldraaideur, waardoor er van binnenuit volop zicht is op de voortuin, de wadi en het landschap. Aan de achterkant – onder het grotere lessenaars-dak met de 30 zonnepanelen – is de woning transparant, open en volop op de tuin gericht. Achter de enorme raampartijen tot wel 3,5 meter hoog bevinden zich de leefruimtes. Het vele glas zorgt voor een perfecte verbinding met de weelderige tuin. De ligging is prachtig! Aan de rand van het dorp Heeten in een groene omgeving met aansluiting op het buitengebied. Het fraaie buitengebied van Heeten kenmerkt zich door veel wandel- en fietsroutes. De woning is in houtbouw uitgevoerd met het Paal-Balk-systeem en ontworpen door Finnhouse in samenwerking met architectenbureau ‘Mannen in de Ruimte’. Zweurnink 71 is energie-neutraal en volledig gasloos en heeft: - Energielabel A - Hybride Lucht-Water Warmtepomp met een goede koelfunctie - 30 zonnepanelen - Oplaadpunt voor elektrische auto - Volledige vloerverwarming per vertrek te regelen - Massieve aaneengesloten drempelloze bamboevloer - Horren rondom, op maat gemaakt voor alle ramen en deuren - Grondwaterpomp en buitenkranen aan beide zijden van de bungalow - Infiltratiekratten (2) onder de voortuin - Glazen plantenkas (3,5 m bij 1,5 m) Indeling Bij entree van de woning komt u in een ruime – 8m diepe en 2 m brede – gang/hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier is voldoende ruimte voor een fijne werkplek of een piano. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en brede (9 m) woonkamer die tuingericht is. Door het vele kamerhoge glas (2,5 tot ruim 3 m hoog) heeft u direct verbinding met de weelderige tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser. Keuken en TV-kamer kunnen afgesloten worden van de woonkamer met schuifdeuren die wegvallen in de scheidingswanden. Deze levensloopbestendige woning heeft 2 ruime slaapkamers, een TV/werkkamer (ook te gebruiken als 3de slaapkamer) en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een 2de toilet. Verder een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine, de opstelling van de technische apparatuur en de meterkast. Boven de badkamer is een extra bergruimte onder het bijna 4 meter hoge grote lessenaars-dak. De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder een aaneengesloten, drempelloze massieve bamboevloer door de gehele woning (met uitzondering van badkamer, berging en toilet). Tuin De tuin is een absoluut pluspunt! De ruime kavel ligt op het zuidwesten en de planten, de bomen en de struiken kleuren en groeien met de seizoenen mee. De bijna 40 meter diepe achtertuin heeft een rijke diversiteit aan planten en struiken. Achter in de tuin staan 3 monumentale oude bomen. De overdekte veranda met flagstones en zicht op de fraaie tuin maken dat het hier echt genieten is. De overkapping van de veranda is zo ontworpen dat de zomerzon niet direct in de kamer schijnt, terwijl de winterzon dit juist wel doet. Vanaf de veranda naar de hoge oude bomen achter op de kavel verandert de tuin organisch van een cultuurtuin in een ware bostuin. Het vele groen zorgt voor veel privacy en roept het gevoel op van buitenaf wonen. De kavel grenst aan de prachtig ingerichte parktuin van Stevenskamp. Aan de rand van deze wijk loopt een wandelpad dat direct in verbinding staat met diverse wandelroutes rondom Heeten. Heeten beschikt zelf over de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en horeca. Het dorp Raalte (7 km) en het centrum van de prachtige Hanzestad Deventer (14km) liggen op korte afstand. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website: zweurnink71.nl

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
985 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8111

Google Maps

Map of Heeten

Geographic orientation and real estate agent density in Heeten

Residential and neighborhood statistics in Heeten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeten. In 2025 were there 3.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeten
Year Residents
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeten
Year Average WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Education level

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

380

Label C

318

Label B

313

Label G

194

Label F

108

Label D

106

Label A+++

50

Label E

35

Label A++

20

Label A+

16

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.970

Business activity in Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 520

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeten
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeten.

Frequently asked questions about living in Heeten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer houses in Heeten

View more homes in this location.