Résidents
2.461
Dernière année: 2026
Erfsebosweg 15
6598AJ Heijen • Limburg
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.427
Galerie de photos
Description
Deze van binnen op te knappen, vrijstaande woning biedt veel privacy en rust en gaat op in de natuur. Voorzien van een serre, een vrijstaande stenen garage en een houten berging/ tuinhuis met overkapping. Door de fraaie ligging van het perceel biedt de tuin veel vrijheid en loop je zo "De Maasduinen" in. De natuurtuin rondom is met zeer veel zorg en liefde aangelegd en omvat bijvoorbeeld vele fruitbomen. Deze woning ligt aan de rand van het beschermde natuurgebied "De Maasduinen" (Natura2000) en biedt directe toegang tot wandel-, fiets- en ruiterpaden. Verder kenmerkt het gebied zich door uitgestrekte bossen, heidevelden, vennen en zandduinen. Het beroemde Pieterpad ligt op een paar minuten loopafstand. Direct aan de overkant van de Maas (2 km) liggen "De Maasheggen", een UNESCO Man & Biosphere-gebied. Hier wonen betekent snelle toegang tot belangrijke voorzieningen: de A77 en A73 zijn binnen ca. 4 minuten bereikbaar en je hebt directe busverbindingen (op ongeveer 200m) naar Venlo en Nijmegen, terwijl station Boxmeer op ca. 12 minuten afstand ligt. Supermarkten en huisartspraktijken in Gennep (ca. 10 min) en Bergen (ca. 9 min) zijn dichtbij, evenals een ziekenhuis in Boxmeer en de middelbare school in Boxmeer en Gennep. De Duitse plaats Goch ligt op ca. 17 minuten rijden en het Radboudumc in Nijmegen is ca. 28 minuten verwijderd. Indeling: Begane grond: vanuit de entree kom je in de badkamer, de bijkeuken en de open keuken (grotendeels al verwijderd), die doorloopt in de woonkamer. Deze heeft een prachtig uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre, voorzien van een schuifpui en openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken kom je in een ruimte met trapopgang en voorraadkasten. 1e verdieping: ruime overloop, berging en drie slaapkamers. Exterieur: garage met rondom voldoende parkeergelegenheid. Tuinhuis met overkapping. Diverse gegevens: De tuin is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Met kennis vanuit de permacultuur is de grond geschikt gemaakt voor de huidige diversiteit aan planten, struiken en bomen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en elektrische verwarming. De woning is in 1999 voorzien van dakisolatie en een nieuw dak. De woning is afgelopen jaar binnen grotendeels gestript om gerenoveerd te worden. Door wijziging van plannen is dit project gestopt en is het aan een nieuwe eigenaar om hiermee verder aan de slag te gaan. De garage is voorzien van een smeerput met stenen wanden. Deze is momenteel gevuld met geel zand maar kan weer eenvoudig in oorspronkelijke staat worden teruggebracht. Er is een grondwaterpuls aanwezig voor beregeningsdoeleinden. Er is géén centrale verwarming aanwezig. Het dak van het tuinhuis dient te worden vernieuwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 1085 m²
- Contenu
- 478 m³
- Espace de stockage externe
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming en houtkachel
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heijen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heijen
Chiffres de logement et de quartier dans Heijen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heijen. En 2026 étaient 2.461 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.110 |
| 2022 | 2.125 |
| 2023 | 2.520 |
| 2024 | 2.520 |
| 2025 | 2.520 |
| 2026 | 2.461 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 580
0-15: 295
15-25: 295
25-45: 520
45-65: 800
Niveau d'enseignement
Hoger
440
Praktisch
540
Middelbaar
970
Origine des habitants (2025)
Europa
695
Nederland
1.685
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
81
Appartementen
16
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
238
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
282
1970 tot 1980
266
1980 tot 1990
749
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
38
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
646
Étiquette D
363
Étiquette B
193
Étiquette A
180
Étiquette F
123
Étiquette E
70
Étiquette G
56
Étiquette A+
10
Étiquette A++
10
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.610 |
| 2021 | 1.760 | 3.690 |
| 2022 | 1.280 | 3.420 |
| 2023 | 1.030 | 3.220 |
| 2024 | 1.020 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.450
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.450
Appartement
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.590
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.890
Activité dans Heijen (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 365
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heijen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heijen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heijen?
Heijen telt in 2026 ongeveer 2.461 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heijen is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heijen?
In Heijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer maisons in Heijen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Kasteelstraat 5
6598BH Heijen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dionisiusstraat 7
6598AP Heijen
€ 550.000 k.k.
€ 3.741/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sleeweg 1
6598DE Heijen
€ 825.000 k.k.
€ 2.732/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 22023 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Berkenstraat 23
6598AZ Heijen
€ 349.000 k.k.
€ 3.292/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Sleeweg 23
6598DE Heijen
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 1210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sleen 7
6598CC Heijen
€ 725.000 k.k.
€ 4.119/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 848 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoefstraat 6
6598AN Heijen
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dionisiusstraat 6
6598AP Heijen
€ 425.000 k.k.
€ 3.079/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 2
