Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Bayershoffweg 3

1852BA Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bayershoffweg 3 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

### BAYERSHOFFWEG 3 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 332 m³, een gebruiksoppervlakte van 82 m² en een perceeloppervlakte van 171 m²! Deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Heiloo ademt karakter en gezelligheid. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een warme eikenhouten vloer, geven de woning een tijdloze uitstraling. In de woonkamer zorgen de openslaande tuindeuren voor een vloeiende overgang naar de groene, rijk beplante tuin. Achterin bevindt zich een sfeervolle veranda: de perfecte plek om tot in de avond te genieten van de laatste zonnestralen. Met drie slaapkamers, een knusse open haard en een ideale ligging vlak bij natuur, winkels en het station van Heiloo voelt wonen hier direct als thuiskomen. Bij binnenkomst ervaart u meteen de warme sfeer. De prachtige eikenhouten vloer leidt u naar de lichte woonkamer met karakteristieke erker en een open haard als centraal middelpunt. Op zonnige dagen zet u de tuindeuren open, waardoor woonkamer en tuin naadloos in elkaar overlopen. De open keuken biedt volop ruimte om heerlijk te koken terwijl het gezelschap aanschuift aan de eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend vindt u de royale bijkeuken, afgewerkt met tegelwerk en voorzien van een toilet. Ook vanuit hier is de tuin toegankelijk. Via de karakteristieke houten trap bereikt u de bovenverdieping met drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn voorzien van een mooie houten afwerking en comfortabel tapijt, terwijl de dakkapellen voor extra ruimte en veel daglicht zorgen. Op de overloop bevindt zich nog een praktische extra kast, momenteel in gebruik als kledingkast, maar eenvoudig ook anders te benutten. Via de vlizotrap is de vliering te bereiken, ideaal om uw seizoensgebonden spullen netjes op te bergen. De badkamer heeft door de blauwe tegels een frisse, levendige uitstraling en is praktisch ingedeeld met een royale inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort en dankzij de dakkapel geniet u van natuurlijk daglicht en ventilatie. De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, voelt als een klein paradijs met weelderige beplanting en kleurrijke bloemen. U ontdekt er overal gezellige zitplekjes en charmante details, zoals een authentieke grondwaterpomp, fraaie bomen en druiventrossen. Helemaal achterin vindt u de knusse veranda, waar u tot laat kunt genieten van de avondzon. De tuin is omsloten door een nette schutting, die vorig jaar deels is vernieuwd, en beschikt over een praktische berging met elektra – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereikt u de tuin over een fraai kiezelpad, wat het geheel een verzorgd en charmant aanzicht geeft. In de voortuin staan bovendien twee perenbomen en een appelboom, die zorgen voor een groen en fruitig welkom. Heiloo is een fijne en aantrekkelijke plek om te wonen, met een hechte gemeenschap en een breed aanbod aan voorzieningen. De vele winkels en gezellige restaurants dragen bij aan een levendig woonklimaat. Daarnaast biedt Heiloo volop mogelijkheden om van de natuur te genieten: het dorp wordt omringd door het prachtige Heilooërbos en het historische landgoed Nijenburg, ideaal voor wandel- en fietstochten. Ook de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, culturele activiteiten en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Dankzij het treinstation met goede verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Heiloo • Authentieke details zoals glas-in-loodramen en eikenhouten vloer • Knusse woonkamer met erker, open haard en openslaande tuindeuren • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale bijkeuken met toilet en toegang tot de tuin • Drie slaapkamers en een praktische vliering • Badkamer met tweede toilet en vloerverwarming • Diepe, groene tuin met veranda • Berging en achterom • Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars • CV-ketel Remeha Tzerra (2013) • Centrale ligging nabij natuur, strand en alle dagelijkse voorzieningen INHOUD: CA. 332 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 74 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 171 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
332 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.