Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Bayershoffweg 3

1852BA Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bayershoffweg 3 Heiloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

### BAYERSHOFFWEG 3 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 332 m³, een gebruiksoppervlakte van 82 m² en een perceeloppervlakte van 171 m²! Deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Heiloo ademt karakter en gezelligheid. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een warme eikenhouten vloer, geven de woning een tijdloze uitstraling. In de woonkamer zorgen de openslaande tuindeuren voor een vloeiende overgang naar de groene, rijk beplante tuin. Achterin bevindt zich een sfeervolle veranda: de perfecte plek om tot in de avond te genieten van de laatste zonnestralen. Met drie slaapkamers, een knusse open haard en een ideale ligging vlak bij natuur, winkels en het station van Heiloo voelt wonen hier direct als thuiskomen. Bij binnenkomst ervaart u meteen de warme sfeer. De prachtige eikenhouten vloer leidt u naar de lichte woonkamer met karakteristieke erker en een open haard als centraal middelpunt. Op zonnige dagen zet u de tuindeuren open, waardoor woonkamer en tuin naadloos in elkaar overlopen. De open keuken biedt volop ruimte om heerlijk te koken terwijl het gezelschap aanschuift aan de eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend vindt u de royale bijkeuken, afgewerkt met tegelwerk en voorzien van een toilet. Ook vanuit hier is de tuin toegankelijk. Via de karakteristieke houten trap bereikt u de bovenverdieping met drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn voorzien van een mooie houten afwerking en comfortabel tapijt, terwijl de dakkapellen voor extra ruimte en veel daglicht zorgen. Op de overloop bevindt zich nog een praktische extra kast, momenteel in gebruik als kledingkast, maar eenvoudig ook anders te benutten. Via de vlizotrap is de vliering te bereiken, ideaal om uw seizoensgebonden spullen netjes op te bergen. De badkamer heeft door de blauwe tegels een frisse, levendige uitstraling en is praktisch ingedeeld met een royale inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort en dankzij de dakkapel geniet u van natuurlijk daglicht en ventilatie. De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, voelt als een klein paradijs met weelderige beplanting en kleurrijke bloemen. U ontdekt er overal gezellige zitplekjes en charmante details, zoals een authentieke grondwaterpomp, fraaie bomen en druiventrossen. Helemaal achterin vindt u de knusse veranda, waar u tot laat kunt genieten van de avondzon. De tuin is omsloten door een nette schutting, die vorig jaar deels is vernieuwd, en beschikt over een praktische berging met elektra – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereikt u de tuin over een fraai kiezelpad, wat het geheel een verzorgd en charmant aanzicht geeft. In de voortuin staan bovendien twee perenbomen en een appelboom, die zorgen voor een groen en fruitig welkom. Heiloo is een fijne en aantrekkelijke plek om te wonen, met een hechte gemeenschap en een breed aanbod aan voorzieningen. De vele winkels en gezellige restaurants dragen bij aan een levendig woonklimaat. Daarnaast biedt Heiloo volop mogelijkheden om van de natuur te genieten: het dorp wordt omringd door het prachtige Heilooërbos en het historische landgoed Nijenburg, ideaal voor wandel- en fietstochten. Ook de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, culturele activiteiten en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Dankzij het treinstation met goede verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Heiloo • Authentieke details zoals glas-in-loodramen en eikenhouten vloer • Knusse woonkamer met erker, open haard en openslaande tuindeuren • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale bijkeuken met toilet en toegang tot de tuin • Drie slaapkamers en een praktische vliering • Badkamer met tweede toilet en vloerverwarming • Diepe, groene tuin met veranda • Berging en achterom • Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars • CV-ketel Remeha Tzerra (2013) • Centrale ligging nabij natuur, strand en alle dagelijkse voorzieningen INHOUD: CA. 332 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 74 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 171 M²

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
171 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.