Aller directement au contenu
Logo de Goudriaan makelaardij

Breedelaan 42

1851MD Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.026

Galerie de photos

Breedelaan 42 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige laan met mooie bomen staat deze lichte woning, met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een aanbouw aan de keukenzijde. De achtertuin met achterom heeft een goede zonligging en de grootte van de tuin biedt de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten. Dit fijne huis biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren, waarna het genieten kan beginnen. Wordt dit jouw droomhuis in het geliefde Heiloo? Het straatbeeld van deze wijk wordt bepaald door rustige lanen met veel openbaar groen en mooie bomen. Kinderen lopen zo naar een superleuke speeltuin en na een paar minuten sta je bij het Stationsplein, de Heerenweg en de stationsweg. Kenners weten dat je daar een supermarkt, enkele winkels en horecagelegenheden vindt. Met de fiets ben je zo bij de basisschool, winkelcentrum ’t Loo en het bos met kinderboerderij. Egmond is op fietsafstand, net als Alkmaar en Castricum. De duinen en het strand binnen handbereik! Steden als Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar, met de trein en auto. Indeling: Begane grond: Het schilderwerk van de kozijnen en deuren, in donkerblauw en wit, maakt van deze woning een opvallende verschijning. Via de voordeur is de ruime hal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zijn de toiletruimte en een bergkast. De woonkamer heeft een lengte van circa 7.80 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door de grote ramen aan de oost- en westkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de tuin en de rustige straat, is fraai. Blikvanger in de woonkamer is de open haard, met tegels op de vloer en een gestucte schouw. Vanuit de woonkamer en hal is de uitgebouwde keuken te bereiken, klaar voor vernieuwing. De wandopstelling is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap en een tafelmodel koelkast. Het achterste deel, met een lichtkoepel en een deur naar de tuin, is onder andere geschikt als ontbijtplek of speelplek van de kinderen. In het verlengde van de keuken is een ruime berging, met de opstelling van de HR-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze berging is momenteel alleen te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is de royale master bedroom, over de hele breedte van de woning. Deze kamer heeft een schuifpui naar het platte dak en veel lichtinval vanaf de westkant. De tweede en derde slaapkamer, geschikt als kinderkamer en werkkamer, zijn aan de voorzijde. Het is mogelijk om de master bedroom te splitsen, waardoor er een vierde (slaap)kamer ontstaat. De doucheruimte, ingedeeld met een wastafel en meubel, is eveneens te bereiken vanaf de overloop. Achter de laatste deur op de overloop is een handige inbouwkast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met een royale vloeroppervlakte en een dakkapel aan de achterzijde. Wordt dit een superleuke kinderkamer, de werkkamer of een hobbyruimte? Aan ruimte en mogelijkheden is geen gebrek in deze woning! Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het westen. Aan drie kanten staat een groenblijvende haag en er is een achterom. De grootte van de tuin biedt de mogelijkheid om een aanbouw te realiseren, waarna er nog genoeg plek is om in de zon te zitten. Bij aankomst heb je de voortuin al gezien, met de ochtendzon en groenblijvende beplanting. Clausule in verband met verkoop door niet-eigenaar/bewoner: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe “as is, where is”, in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen, voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Vaste trap naar de tweede verdieping - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Mogelijkheid voor een aanbouw - Mooie ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het treinstation - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.