Ir directamente al contenido
Logotipo de Goudriaan makelaardij

Breedelaan 42

1851MD Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.026

Galería de fotos

Breedelaan 42 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige laan met mooie bomen staat deze lichte woning, met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een aanbouw aan de keukenzijde. De achtertuin met achterom heeft een goede zonligging en de grootte van de tuin biedt de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten. Dit fijne huis biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren, waarna het genieten kan beginnen. Wordt dit jouw droomhuis in het geliefde Heiloo? Het straatbeeld van deze wijk wordt bepaald door rustige lanen met veel openbaar groen en mooie bomen. Kinderen lopen zo naar een superleuke speeltuin en na een paar minuten sta je bij het Stationsplein, de Heerenweg en de stationsweg. Kenners weten dat je daar een supermarkt, enkele winkels en horecagelegenheden vindt. Met de fiets ben je zo bij de basisschool, winkelcentrum ’t Loo en het bos met kinderboerderij. Egmond is op fietsafstand, net als Alkmaar en Castricum. De duinen en het strand binnen handbereik! Steden als Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar, met de trein en auto. Indeling: Begane grond: Het schilderwerk van de kozijnen en deuren, in donkerblauw en wit, maakt van deze woning een opvallende verschijning. Via de voordeur is de ruime hal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zijn de toiletruimte en een bergkast. De woonkamer heeft een lengte van circa 7.80 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door de grote ramen aan de oost- en westkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de tuin en de rustige straat, is fraai. Blikvanger in de woonkamer is de open haard, met tegels op de vloer en een gestucte schouw. Vanuit de woonkamer en hal is de uitgebouwde keuken te bereiken, klaar voor vernieuwing. De wandopstelling is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap en een tafelmodel koelkast. Het achterste deel, met een lichtkoepel en een deur naar de tuin, is onder andere geschikt als ontbijtplek of speelplek van de kinderen. In het verlengde van de keuken is een ruime berging, met de opstelling van de HR-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze berging is momenteel alleen te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is de royale master bedroom, over de hele breedte van de woning. Deze kamer heeft een schuifpui naar het platte dak en veel lichtinval vanaf de westkant. De tweede en derde slaapkamer, geschikt als kinderkamer en werkkamer, zijn aan de voorzijde. Het is mogelijk om de master bedroom te splitsen, waardoor er een vierde (slaap)kamer ontstaat. De doucheruimte, ingedeeld met een wastafel en meubel, is eveneens te bereiken vanaf de overloop. Achter de laatste deur op de overloop is een handige inbouwkast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met een royale vloeroppervlakte en een dakkapel aan de achterzijde. Wordt dit een superleuke kinderkamer, de werkkamer of een hobbyruimte? Aan ruimte en mogelijkheden is geen gebrek in deze woning! Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het westen. Aan drie kanten staat een groenblijvende haag en er is een achterom. De grootte van de tuin biedt de mogelijkheid om een aanbouw te realiseren, waarna er nog genoeg plek is om in de zon te zitten. Bij aankomst heb je de voortuin al gezien, met de ochtendzon en groenblijvende beplanting. Clausule in verband met verkoop door niet-eigenaar/bewoner: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe “as is, where is”, in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen, voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Vaste trap naar de tweede verdieping - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Mogelijkheid voor een aanbouw - Mooie ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het treinstation - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.