Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

De Moestuin 15

1852JG Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.945

Galerie de photos

De Moestuin 15 Heiloo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit object heeft een inhoud van 382 m³, een gebruiksoppervlakte van 109 m² en een perceeloppervlakte van 173 m²! In een rustige en geliefde woonwijk in Heiloo staat deze fijne tussenwoning met een zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt in een prettige, groene omgeving waar u kunt genieten van rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een huis waar de afgelopen jaren met veel plezier is gewoond en dat een mooie basis biedt om geheel naar eigen wens verder vorm te geven. De woning is gelegen aan het einde van een rustige straat. Via de voortuin komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer met eikenparketvloer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een plantsoen en de mooie hoge bomen van De Egelenburg. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en versterkt het ruimtelijke gevoel. Hierdoor ontstaat een prettige, lichte leefruimte met een fijne verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich centraal in de woonkamer en is functioneel ingericht met een inductiekookplaat en afzuigkap. De opstelling biedt een praktische basis en kan desgewenst naar eigen smaak worden aangepast of gemoderniseerd. Aansluitend ligt de bijkeuken, een fijne extra ruimte die ideaal is voor het plaatsen van aanvullende apparatuur en het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken heeft u bovendien toegang tot een praktische schuur, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de rustige straat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer aan de achterzijde is eveneens ruim en heeft een fijn uitzicht op de tuin, wat bijdraagt aan een rustige en ontspannen sfeer. Aan de voorzijde van de woning is daarnaast een aparte wasruimte gecreëerd, een praktische plek voor de wasmachine en extra bergruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in lichte tegels. Hier vindt u een douche, een ligbad bij het raam, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een zolderkamer met Velux dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als berging, werkruimte of bijvoorbeeld een extra (kinder)slaapkamer. Zowel op de voorzolder als op de kamer is praktische bergruimte achter knieschotten aanwezig. De achtertuin is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten dankzij de gunstige ligging op het westen. Direct achter de woning ligt een vlonderterras, verder is de tuin ingericht met gazon en diverse beplanting. Achterin staat nog een klein schuurtje en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en in de directe omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen en winkels. Ook het NS-station van Heiloo is goed bereikbaar en biedt een directe treinverbinding richting onder andere Alkmaar en Amsterdam. Met de trein staat u in circa 35 minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A9 en A8 goed bereikbaar, waardoor u ook met de auto snel richting Amsterdam en de Randstad rijdt. Bovendien liggen strand, duinen en natuur op korte afstand. Kortom: een fijne woning in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving in Heiloo. De woning biedt een prettige basis en diverse mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen verder in te richten. Dankzij de praktische indeling, de lichte leefruimtes, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de zonnige tuin is dit een huis waar u comfortabel kunt wonen en waar u uw eigen plek van kunt maken. Bijzonderheden: - Tussenwoning gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Heiloo - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Woonkamer met verschillende indelingsmogelijkheden - Keuken met aansluitende bijkeuken en praktische schuur - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Separate wasruimte op de eerste verdieping - Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet - Vaste trap naar tweede verdieping met voorzolder en zolderkamer - Mogelijkheid tot het creëren van een extra (kinder)slaapkamer op zolder - Zonnige achtertuin op het westen - Achtertuin met vlonder, gazon, beplanting en achterom - Extra schuurtje in de achtertuin - Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer - Strand, duinen en natuurgebieden op korte afstand - Goede verbinding richting Alkmaar en Amsterdam - Meterkast voorzien van 6 groepen - C.v. ketel: Remeha 2022 INHOUD: CA. 382 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 91 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 15 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 3 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 173 M² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.