Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

De Schoren 17

1852BL Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 5.158

Galerie de photos

De Schoren 17 Heiloo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

### DE SCHOREN 17 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 633 m³, een gebruiksoppervlakte van 183 m² en een perceeloppervlakte van 314 m²! Wonen in het groen, met ruimte, comfort én een uitstekende ligging! Graag verwelkomen wij u op deze prachtige plek aan de westelijke rand van Heiloo. Aan De Schoren 17 ligt een heerlijk ruime woning. Deze fijne gezinswoning ligt in een groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en vriendelijke woonomgeving, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met open trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u tevens de meterkast, een garderobekast, een toilet met douche wc en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van comfortabele vloerverwarming én airconditioning – perfect voor elk seizoen. Via de grote schuifpui stapt u zo de zonnige achtertuin in. De keuken bevindt zich in zijn geheel aan de achterzijde van de woning en vormt een aangename, ruim opgezette leefruimte. De keuken is functioneel en praktisch ingericht. Dankzij de open opstelling en bar is er veel bewegingsruimte en voldoende plek om samen te koken of te tafelen. De keuken is voorzien van diverse gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een Quooker, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een handige kastenwand met volop bergruimte. Door de logische indeling en het ruime karakter is deze keuken niet alleen prettig in gebruik, maar ook een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Hier kookt en leeft u met gemak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een werkkamer met vloerverwarming, ideaal voor thuiswerken of als rustige studeerplek. Vanuit deze ruimte zijn zowel de bijkeuken als de berging aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Deze berging is tevens toegankelijk vanaf de oprit, wat het een bijzonder handige plek maakt voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping treft u een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een separaat tweede toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning, één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een brede wastafel met meubel, een douche met afzuigsysteem en een raam voor natuurlijke ventilatie. Twee kamers zijn voorzien van airconditioning. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. U komt eerst op de voorzolder, waar zich extra bergruimte bevindt. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel De grootste kamer is voorzien van airconditioning. In de slaapkamer aan de zijkant bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met praktisch zeil. Een volwaardige verdieping die uitstekend dienst kan doen als extra slaapverdieping, logeerruimte of voor werk en hobby’s. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier vooral in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een terras en een groen gazon – ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Een groot zonnescherm biedt desgewenst schaduw op warme dagen, en er is een buitenkraan aanwezig voor het gemak. De woning is gelegen aan de westelijke rand van Heiloo, in een groene en rustige woonwijk met veel privacy. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: op loopafstand ligt winkelcentrum 't Hoekstuk voor dagelijkse boodschappen en ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn snel bereikbaar. Het NS-station van Heiloo ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Natuurliefhebbers en buitensporters kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgebieden, duinen en het strand – allemaal op fietsafstand. Ook de sfeervolle binnenstad van Alkmaar is binnen ca. 20 minuten per fiets te bereiken. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Praktisch ingedeelde en goed onderhouden woning - Vijf volwaardige slaapkamers en een aparte werkkamer - Achtertuin op het westen, met terras, gazon, zonnescherm - Parkeren op eigen terrein (oprit), eventueel met laadpaal - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Winkelcentrum 't Hoekstuk op loopafstand - Strand en binnenstad van Alkmaar op ca. 20 minuten fietsen - Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, NS-station en horeca - Voorzien van 16 zonnepanelen - Warmtepomp aanwezig - Meterkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars - CV-ketel uit 2024 - Carport naast het huis - Voorzolder is niet geïsoleerd INHOUD: CA. 633 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 158 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 21 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 4 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 314 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Chaudière
2024
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.