Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

De Schoren 17

1852BL Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 5.158

Photo Gallery

De Schoren 17 Heiloo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

### DE SCHOREN 17 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 633 m³, een gebruiksoppervlakte van 183 m² en een perceeloppervlakte van 314 m²! Wonen in het groen, met ruimte, comfort én een uitstekende ligging! Graag verwelkomen wij u op deze prachtige plek aan de westelijke rand van Heiloo. Aan De Schoren 17 ligt een heerlijk ruime woning. Deze fijne gezinswoning ligt in een groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en vriendelijke woonomgeving, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met open trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u tevens de meterkast, een garderobekast, een toilet met douche wc en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van comfortabele vloerverwarming én airconditioning – perfect voor elk seizoen. Via de grote schuifpui stapt u zo de zonnige achtertuin in. De keuken bevindt zich in zijn geheel aan de achterzijde van de woning en vormt een aangename, ruim opgezette leefruimte. De keuken is functioneel en praktisch ingericht. Dankzij de open opstelling en bar is er veel bewegingsruimte en voldoende plek om samen te koken of te tafelen. De keuken is voorzien van diverse gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een Quooker, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een handige kastenwand met volop bergruimte. Door de logische indeling en het ruime karakter is deze keuken niet alleen prettig in gebruik, maar ook een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Hier kookt en leeft u met gemak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een werkkamer met vloerverwarming, ideaal voor thuiswerken of als rustige studeerplek. Vanuit deze ruimte zijn zowel de bijkeuken als de berging aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Deze berging is tevens toegankelijk vanaf de oprit, wat het een bijzonder handige plek maakt voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping treft u een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een separaat tweede toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning, één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een brede wastafel met meubel, een douche met afzuigsysteem en een raam voor natuurlijke ventilatie. Twee kamers zijn voorzien van airconditioning. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. U komt eerst op de voorzolder, waar zich extra bergruimte bevindt. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel De grootste kamer is voorzien van airconditioning. In de slaapkamer aan de zijkant bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met praktisch zeil. Een volwaardige verdieping die uitstekend dienst kan doen als extra slaapverdieping, logeerruimte of voor werk en hobby’s. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier vooral in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een terras en een groen gazon – ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Een groot zonnescherm biedt desgewenst schaduw op warme dagen, en er is een buitenkraan aanwezig voor het gemak. De woning is gelegen aan de westelijke rand van Heiloo, in een groene en rustige woonwijk met veel privacy. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: op loopafstand ligt winkelcentrum 't Hoekstuk voor dagelijkse boodschappen en ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn snel bereikbaar. Het NS-station van Heiloo ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Natuurliefhebbers en buitensporters kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgebieden, duinen en het strand – allemaal op fietsafstand. Ook de sfeervolle binnenstad van Alkmaar is binnen ca. 20 minuten per fiets te bereiken. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Praktisch ingedeelde en goed onderhouden woning - Vijf volwaardige slaapkamers en een aparte werkkamer - Achtertuin op het westen, met terras, gazon, zonnescherm - Parkeren op eigen terrein (oprit), eventueel met laadpaal - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Winkelcentrum 't Hoekstuk op loopafstand - Strand en binnenstad van Alkmaar op ca. 20 minuten fietsen - Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, NS-station en horeca - Voorzien van 16 zonnepanelen - Warmtepomp aanwezig - Meterkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars - CV-ketel uit 2024 - Carport naast het huis - Voorzolder is niet geïsoleerd INHOUD: CA. 633 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 158 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 21 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 4 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 314 M²

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,04%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
314 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Boiler
2024
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.