Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Het Brugstuk 101

1851WV Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.982

Galerie de photos

Het Brugstuk 101 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

# Een plek om je thuis te voelen: compacte charme in Ypestein! Zoek jij als senior een fijne, onderhoudsvriendelijke woning of ben je een starter op de woningmarkt? Zoek niet verder en ontdek deze gezellige en levensloopbestendige parel in de geliefde buurt Ypestein! Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt: een slimme indeling, een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten, een energielabel C én diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportclubs en het mooie Oosterbos. Met een woonoppervlakte van 56 m² en twee slaapkamers is dit een woning waar je met plezier zult wonen. ## HOOGTEPUNTEN DIE JE MOET WETEN • Perfect voor starters en senioren! • Energielabel C – vriendelijk voor je portemonnee, maar ook een duurzame keuze. • Praktisch én onderhoudsvriendelijk, zodat je vooral kunt genieten. • Levensloopbestendig en comfortabel. • Genieten in de zonnige achtertuin op het zuidoosten. • Rustige ligging in de gewilde groene woonwijk Ypestein. • Op fietsafstand van Alkmaar en het strand van Egmond en nabij diverse uitvalswegen naar bijv. Haarlem en Amsterdam (en verder). --- ## WELKOM THUIS IN DEZE FIJNE WONING Als je de voordeur opent, voel je het meteen: dit huis ademt comfort en een gevoel van ‘lekker wonen’. Hier en daar een frisse lik verf, een mooie plant op tafel en je bent er helemaal klaar voor. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer heeft een praktische grootte en wordt prachtig verlicht door de ramen, die uitkijken op de zonnige tuin. Hier ervaar je hoe licht en ruimte op een slimme manier gecombineerd zijn. Een plek waar je ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten met een kop verse koffie, terwijl de zon de kamer prachtig inloopt. De keuken is functionaliteit ten top. Groot genoeg om je culinaire creativiteit te laten stromen, compact genoeg om alles binnen handbereik te hebben. Jouw favoriete keukengadgets en – misschien – een sierlijke kruidentuin op het aanrecht? Daar is in deze keuken gewoon plek voor. De twee slaapkamers maken deze woning écht compleet. De eerste – wat grotere – slaapkamer is perfect als hoofdslaapkamer. Hier kun je wegdromen na een lange dag en wakker worden door het natuurlijke licht dat zachtjes door de ramen valt. De tweede kamer kun je naar hartenlust inrichten: een logeerkamer, een thuiswerkplek, een hobbyruimte? De keuze is helemaal aan jou! Stap je de tuin in, dan weet je meteen dat dit een plek is waar je wilt zijn. Geen zin in een hele dag sjouwen met een grasmaaier? Geen probleem! Deze tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld. Maar de echte ster van de show? Dat is de zon. Door de ligging op het zuidoosten zit je hier vanaf de vroege uurtjes al goed. Zie je jezelf al zitten met een goed boek, een glas wijn of gewoon genietend van het buitenleven? Energielabel C zorgt er bovendien voor dat je je daarnaast geen zorgen maakt over hoge lasten. Met dit huis maak je een slimme keuze: nu én voor de toekomst. De praktische opbouw en de levensloopbestendige mogelijkheid maken dat het huis zowel starters als senioren gelukkig maakt. En laten we eerlijk zijn: een fijne omgeving zoals Ypestein is altijd de kers op de taart. Lekker rustig wonen, met alles binnen handbereik, en toch de stadsgezelligheid van Heiloo en Alkmaar op een steenworp afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.