Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Het Brugstuk 101

1851WV Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.982

Photo Gallery

Het Brugstuk 101 Heiloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

# Een plek om je thuis te voelen: compacte charme in Ypestein! Zoek jij als senior een fijne, onderhoudsvriendelijke woning of ben je een starter op de woningmarkt? Zoek niet verder en ontdek deze gezellige en levensloopbestendige parel in de geliefde buurt Ypestein! Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt: een slimme indeling, een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten, een energielabel C én diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportclubs en het mooie Oosterbos. Met een woonoppervlakte van 56 m² en twee slaapkamers is dit een woning waar je met plezier zult wonen. ## HOOGTEPUNTEN DIE JE MOET WETEN • Perfect voor starters en senioren! • Energielabel C – vriendelijk voor je portemonnee, maar ook een duurzame keuze. • Praktisch én onderhoudsvriendelijk, zodat je vooral kunt genieten. • Levensloopbestendig en comfortabel. • Genieten in de zonnige achtertuin op het zuidoosten. • Rustige ligging in de gewilde groene woonwijk Ypestein. • Op fietsafstand van Alkmaar en het strand van Egmond en nabij diverse uitvalswegen naar bijv. Haarlem en Amsterdam (en verder). --- ## WELKOM THUIS IN DEZE FIJNE WONING Als je de voordeur opent, voel je het meteen: dit huis ademt comfort en een gevoel van ‘lekker wonen’. Hier en daar een frisse lik verf, een mooie plant op tafel en je bent er helemaal klaar voor. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer heeft een praktische grootte en wordt prachtig verlicht door de ramen, die uitkijken op de zonnige tuin. Hier ervaar je hoe licht en ruimte op een slimme manier gecombineerd zijn. Een plek waar je ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten met een kop verse koffie, terwijl de zon de kamer prachtig inloopt. De keuken is functionaliteit ten top. Groot genoeg om je culinaire creativiteit te laten stromen, compact genoeg om alles binnen handbereik te hebben. Jouw favoriete keukengadgets en – misschien – een sierlijke kruidentuin op het aanrecht? Daar is in deze keuken gewoon plek voor. De twee slaapkamers maken deze woning écht compleet. De eerste – wat grotere – slaapkamer is perfect als hoofdslaapkamer. Hier kun je wegdromen na een lange dag en wakker worden door het natuurlijke licht dat zachtjes door de ramen valt. De tweede kamer kun je naar hartenlust inrichten: een logeerkamer, een thuiswerkplek, een hobbyruimte? De keuze is helemaal aan jou! Stap je de tuin in, dan weet je meteen dat dit een plek is waar je wilt zijn. Geen zin in een hele dag sjouwen met een grasmaaier? Geen probleem! Deze tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld. Maar de echte ster van de show? Dat is de zon. Door de ligging op het zuidoosten zit je hier vanaf de vroege uurtjes al goed. Zie je jezelf al zitten met een goed boek, een glas wijn of gewoon genietend van het buitenleven? Energielabel C zorgt er bovendien voor dat je je daarnaast geen zorgen maakt over hoge lasten. Met dit huis maak je een slimme keuze: nu én voor de toekomst. De praktische opbouw en de levensloopbestendige mogelijkheid maken dat het huis zowel starters als senioren gelukkig maakt. En laten we eerlijk zijn: een fijne omgeving zoals Ypestein is altijd de kers op de taart. Lekker rustig wonen, met alles binnen handbereik, en toch de stadsgezelligheid van Heiloo en Alkmaar op een steenworp afstand.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.