Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Middelhof 33

1851BV Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Middelhof 33 Heiloo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit object heeft een inhoud van 385 m³, een gebruiksoppervlakte van 110 m² en een perceeloppervlakte van 162 m²! Middelhof 33 is een tussenwoning op een rustige en geliefde locatie in Heiloo. De woning is jarenlang met liefde bewoond en komt nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Het huis beschikt over een prettige indeling en een degelijke basis. Dit biedt volop mogelijkheden om de woning stap voor stap aan te passen aan de hedendaagse woonwensen en er weer een comfortabel en eigentijds thuis van te maken, geheel naar eigen smaak. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met onder andere een basisschool in de wijk. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor stellen of starters die op zoek zijn naar rust, ruimte én een goede bereikbaarheid. De woonkamer is licht en prettig van formaat. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eethoek met zicht op de tuin. De indeling is logisch en biedt een fijne leefruimte voor dagelijks gebruik en gezellige momenten samen. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer en een 4-pits gasfornuis. Een functionele ruimte met een overzichtelijke indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. Hier kunt u helemaal los met kleuren en materialen om uw eigen sfeer te creëren. De badkamer is uitgevoerd in originele stijl en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met cv-installatie en een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte voelt prettig aan door de extra lichtinval en is geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt een fijne mix van bestrating en groen. Er is een schuur voor opslag en achter in de tuin bevindt zich een houten chalet/overkapping. Dankzij de achterom is de tuin praktisch en goed bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. De woning ligt in Plan Oost, een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heiloo. Basisscholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, net als winkelcentrum ’t Loo. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen zijn er volop mogelijkheden: wandelen, joggen of fietsen in een bosrijke omgeving, of sporten bij één van de vele verenigingen. Het NS-station Heiloo ligt op korte afstand en brengt u in circa 30 minuten naar hartje Amsterdam. Ook de A9 is snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een woning met karakter, mogelijkheden en een fijne ligging? Dan is Middelhof 33 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag zien! Bijzonderheden: - Middenwoning in geliefde en rustige woonomgeving - Woning dient gemoderniseerd te worden - Vier slaapkamers aanwezig - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk - Nabij basisscholen, winkels en openbaar vervoer - Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen - Circa 20 minuten fietsen van zee, strand en duinen - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Meterkast voorzien van 5 groepen - C.v. ketel Intergas HR 2016 INHOUD: CA. 385 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 103 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 162 M² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.