Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Middelhof 39

1851BW Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Middelhof 39 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de geliefde, ruim opgezette en groene woonwijk: Plan Oost, tref je deze perfect onderhouden en moderne hoekwoning aan waar diverse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn! Het huis beschikt over een A+ energielabel en het huis is fijn duurzaam gemaakt! Zo is er zelfs een Hybride warmtepomp aanwezig! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Het mega moderne woonhuis is voorzien van een lichte woonkamer met fraaie woonkeuken en een verzorgde zonnige en groen aangelegde achtertuin (ligging west). Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche (recent geplaatst) en op de tweede verdieping een ruime overloop en een royale vierde slaapkamer. Benieuwd naar deze fijne instapklare hoekwoning? Wij nodigen jou graag uit om dit leuke huis te komen bezichtigen! Indeling woning. Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, vaste trap met daaronder een trapkast en moderne toiletruimte met fontein. Vanuit de hal kom je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer is in directe verbinding met de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken tref je openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is recent geplaatst, modern qua vormgeving en voorzien van een kookeiland, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een oven, een Amerikaanse koelkast en een heetwaterkraan. Tevens tref je in de keuken een enkele deur naar de achtertuin. De volledige beganegrondvloer is uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming met een plavuizenvloer en hoge plinten. Door het grote raampartij aan de voorzijde, het zijraam en de dubbele deur aan de achterzijde krijgt de woning veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: De overloop van de verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de overloop waar je de CV-installatie/hybride warmtepomp en de opstelling voor wasmachine en wasdroger vindt. Aan de voorzijde tref je bergruimte en aan de achterzijde een grote dakkapel. De vierde slaapkamer is groot van formaat en beschikt over de mogelijkheid tot het bouwen van een kastenwand of het maken van extra bergruimte. Tuin: De groene en verzorgde achtertuin ligt op het zonnige westen en beschikt over een stenen berging met elektra. Tevens is er, op eigen terrein, een garagebox aanwezig. Deze is eveneens voorzien van elektra. Door de gunstige ligging kun je de gehele middag/avond genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit. Middels de "voorom" is de achtertuin ook te bereiken. De wijk “Plan Oost” waarin het woonhuis gelegen is kenmerkt zich door een zeer gevarieerd woningaanbod, de vele plantsoenen, vijverpartijen en haar ruime opzet. Hierdoor is het een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving. De ligging is ideaal; op loopafstand van het winkelcentrum 't Loo, scholen en het Heilooër bos. Op fietsafstand van het strand en het gezellige centrum van Alkmaar en op 30 minuten van Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1968, • Woonoppervlakte 124 m², • Inhoud 423 m³, • Perceeloppervlakte 260 m², • CV-installatie Remeha uit 2018 gekoppeld aan een hybride warmtepomp, • Energielabel A+, • Woonhuis voorzien van betonnen beganegrondvloer met vloerverwarming en verdiepingsvloeren van hout, • Luxe keuken en badkamer, • Grote en groene achtertuin op het westen, • Vrijstaande stenen berging en garage voorzien van elektra, • Parkeren op eigen terrein, • Op korte afstand van alle voorzieningen, • Goede bereikbaarheid met OV naar de grote steden Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.