Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Standerdlaan 34

1852RX Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.944

Galerie de photos

Standerdlaan 34 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

### STANDERDLAAN 34 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 238 m³ en een gebruiksoppervlakte van 83 m²! In de zeer gewilde woonwijk Varne Buiten mogen wij dit jonge en aantrekkelijke 3-kamer-appartement te koop aanbieden. Deze geweldige woning op de eerste gelegen met een heerlijk balkon. Als u de wijk inrijdt, wordt direct duidelijk waarom de in het groen gelegen appartementen altijd zo in trek zijn: veel variatie, breed en ruim van opzet, rustig en ook centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Dat dit ruime appartement op de 1e verdieping zich kan meten met de beste, blijkt bijvoorbeeld uit het feit dat de indeling zeer speels, open en functioneel is gehouden. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het balkon dat direct vanuit de woonkamer toegankelijk is. Met meer dan voldoende ruimte om te genieten van de ochtend- en avondzon, is dit terras de ideale plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van het buitenleven. U kunt ook genieten van de zon in de binnentuin. De entree beneden is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de video-intercom, vervolgens pakt u de lift of trap naar boven om daar het appartement te betreden. De schitterend aangelegde groene binnentuin, vormgegeven in overleg met de bewoners, biedt een prachtig uitzicht en maakt elke wandeling naar uw woning een plezier. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers, bijkeuken, badkamer en de woonkamer. In het hele appartement strekt zich een laminaat vloer uit, die verwarmd wordt door vloerverwarming (per vertrek regelbaar). De gezellige woonkamer is fijne ruimte en biedt meer dan voldoende ruimte om het zitgedeelte te realiseren. U zult versteld staan over de aangename hoeveelheid licht. De lichtinval is te danken aan de diverse ramen, die dit appartement te bieden heeft. Nestel uzelf gerust in deze woonkamer, met een boeiend boek in de hand of geniet simpelweg van televisiekijken. Vanuit de woonkamer kunt u via de deur het zonnige terras bereiken gelegen op het noorden. Ziet u zichzelf al genieten met een kopje koffie? Wanneer u een echte buitenliefhebber bent, is het op uw eigen terras goed vertoeven. Het is comfortabel, u kijkt vrij uit en geniet van de fluitende vogels. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt u alle gemakken die u zich kunt wensen. Het geheel is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met witte kleurstelling. Deze moderne keuken is uiteraard uitgerust met alle benodigde AEG inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, combimagnetron en een vaatwasser. Het aanrechtblad biedt voldoende werkruimte, terwijl de kasten en laden voldoende ruimte bieden om al uw ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. We lopen door naar de moderne badkamer. Er is een ruime inloopdouche en een wastafel. Er is een vaste kast aan de muur en zorgt voor een opgeruimde look. Er is een apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en is er ruimte voor een grote kast, die perfect is voor het opbergen van al uw kleding en schoenen. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Thuiswerken is op dit moment voor velen van ons de dagelijkse realiteit en hoe fijn zou het zijn als u ook hiervoor een goede ruimte zou hebben. Verder in het appartement bevindt zich nog een bijkeuken, hier is plaats voor de wasmachine en de opstelling van de c.v. ketel. Omdat er ook altijd nog spullen zijn die niet dagelijks worden gebruikt, is er op de begane grond een berging aanwezig, voorzien van verlichting, waarin u natuurlijk ook de fietsen kwijt kunt. En ten slotte – niet onbelangrijk: U kunt met gemak parkeren bij het appartement. Heiloo is een prachtige en aantrekkelijke plaats om te wonen, met een levendige gemeenschap en een breed scala aan voorzieningen. De aanwezigheid van diverse winkels en restaurants draagt bij aan het aangename woonklimaat. Naast winkels en restaurants heeft Heiloo nog veel meer te bieden. Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, waaronder het Heilooërbos en het landgoed Nijenburg. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Een van de grote voordelen is dat duinen en strand tevens gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, culturele activiteiten en evenementen die het hele jaar door worden georganiseerd. Het treinstation biedt goede verbindingen naar onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, waardoor u gemakkelijk andere plaatsen kunt bezoeken. Kortom, de investeringen zijn gedaan: u hoeft alleen nog maar te genieten van dit heerlijke appartement! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen - Perfect gelegen 3-kamer appartement op de 1e verdieping - Prachtig ingericht - Heerlijk balkon - Vrij uitzicht - Vloerverwarming aanwezig - Veilig en comfortabel - Volledig geïsoleerd - Goede lichtinval dankzij de grote raampartij - Balkon op het noorden - Eigen berging in de onderbouw - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Meterkast met 5 groepen en 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2016 - Prachtige binnentuin - Lift aanwezig - Videofoon-intercominstallatie aanwezig - Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Parkeergelegenheid voor het appartementencomplex - Op korte afstand van het winkelcentrum ’t Hoekstuk en winkelcentrum ’t Loo - NS-station op circa 4 minuten fietsen - Nabij recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. - Op circa 25 minuten fietsafstand van het centrum van Alkmaar Servicekosten bedragen € 121,- per maand, bestaande uit o.a.: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift INHOUD: CA. 238 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 72 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 6 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.