Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Standerdlaan 34

1852RX Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 6.944

Galería de fotos

Standerdlaan 34 Heiloo
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### STANDERDLAAN 34 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 238 m³ en een gebruiksoppervlakte van 83 m²! In de zeer gewilde woonwijk Varne Buiten mogen wij dit jonge en aantrekkelijke 3-kamer-appartement te koop aanbieden. Deze geweldige woning op de eerste gelegen met een heerlijk balkon. Als u de wijk inrijdt, wordt direct duidelijk waarom de in het groen gelegen appartementen altijd zo in trek zijn: veel variatie, breed en ruim van opzet, rustig en ook centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Dat dit ruime appartement op de 1e verdieping zich kan meten met de beste, blijkt bijvoorbeeld uit het feit dat de indeling zeer speels, open en functioneel is gehouden. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het balkon dat direct vanuit de woonkamer toegankelijk is. Met meer dan voldoende ruimte om te genieten van de ochtend- en avondzon, is dit terras de ideale plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van het buitenleven. U kunt ook genieten van de zon in de binnentuin. De entree beneden is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de video-intercom, vervolgens pakt u de lift of trap naar boven om daar het appartement te betreden. De schitterend aangelegde groene binnentuin, vormgegeven in overleg met de bewoners, biedt een prachtig uitzicht en maakt elke wandeling naar uw woning een plezier. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers, bijkeuken, badkamer en de woonkamer. In het hele appartement strekt zich een laminaat vloer uit, die verwarmd wordt door vloerverwarming (per vertrek regelbaar). De gezellige woonkamer is fijne ruimte en biedt meer dan voldoende ruimte om het zitgedeelte te realiseren. U zult versteld staan over de aangename hoeveelheid licht. De lichtinval is te danken aan de diverse ramen, die dit appartement te bieden heeft. Nestel uzelf gerust in deze woonkamer, met een boeiend boek in de hand of geniet simpelweg van televisiekijken. Vanuit de woonkamer kunt u via de deur het zonnige terras bereiken gelegen op het noorden. Ziet u zichzelf al genieten met een kopje koffie? Wanneer u een echte buitenliefhebber bent, is het op uw eigen terras goed vertoeven. Het is comfortabel, u kijkt vrij uit en geniet van de fluitende vogels. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt u alle gemakken die u zich kunt wensen. Het geheel is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met witte kleurstelling. Deze moderne keuken is uiteraard uitgerust met alle benodigde AEG inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, combimagnetron en een vaatwasser. Het aanrechtblad biedt voldoende werkruimte, terwijl de kasten en laden voldoende ruimte bieden om al uw ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. We lopen door naar de moderne badkamer. Er is een ruime inloopdouche en een wastafel. Er is een vaste kast aan de muur en zorgt voor een opgeruimde look. Er is een apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en is er ruimte voor een grote kast, die perfect is voor het opbergen van al uw kleding en schoenen. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Thuiswerken is op dit moment voor velen van ons de dagelijkse realiteit en hoe fijn zou het zijn als u ook hiervoor een goede ruimte zou hebben. Verder in het appartement bevindt zich nog een bijkeuken, hier is plaats voor de wasmachine en de opstelling van de c.v. ketel. Omdat er ook altijd nog spullen zijn die niet dagelijks worden gebruikt, is er op de begane grond een berging aanwezig, voorzien van verlichting, waarin u natuurlijk ook de fietsen kwijt kunt. En ten slotte – niet onbelangrijk: U kunt met gemak parkeren bij het appartement. Heiloo is een prachtige en aantrekkelijke plaats om te wonen, met een levendige gemeenschap en een breed scala aan voorzieningen. De aanwezigheid van diverse winkels en restaurants draagt bij aan het aangename woonklimaat. Naast winkels en restaurants heeft Heiloo nog veel meer te bieden. Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, waaronder het Heilooërbos en het landgoed Nijenburg. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Een van de grote voordelen is dat duinen en strand tevens gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, culturele activiteiten en evenementen die het hele jaar door worden georganiseerd. Het treinstation biedt goede verbindingen naar onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, waardoor u gemakkelijk andere plaatsen kunt bezoeken. Kortom, de investeringen zijn gedaan: u hoeft alleen nog maar te genieten van dit heerlijke appartement! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen - Perfect gelegen 3-kamer appartement op de 1e verdieping - Prachtig ingericht - Heerlijk balkon - Vrij uitzicht - Vloerverwarming aanwezig - Veilig en comfortabel - Volledig geïsoleerd - Goede lichtinval dankzij de grote raampartij - Balkon op het noorden - Eigen berging in de onderbouw - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Meterkast met 5 groepen en 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2016 - Prachtige binnentuin - Lift aanwezig - Videofoon-intercominstallatie aanwezig - Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Parkeergelegenheid voor het appartementencomplex - Op korte afstand van het winkelcentrum ’t Hoekstuk en winkelcentrum ’t Loo - NS-station op circa 4 minuten fietsen - Nabij recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. - Op circa 25 minuten fietsafstand van het centrum van Alkmaar Servicekosten bedragen € 121,- per maand, bestaande uit o.a.: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift INHOUD: CA. 238 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 72 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 6 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.