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Wethouder Tomsonbos 6

1852HA Heiloo • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 5.321

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Wethouder Tomsonbos 6 Heiloo
Photo 42
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Description

Aantrekkelijke, ruime en levensloopbestendige woning op unieke locatie in Heiloo! Belangrijkste kenmerken: * Energielabel A+ * Riant appartement van maar liefst 140 m² woonoppervlakte * Gelegen op de begane grond én 1e verdieping * Zonnig terras zuidoost gelegen én ruime privé-tuin west gelegen * Overdekte eigen parkeerplaats direct bij de woning * Lift én trap aanwezig * Levensloopbestendig & volledig gelijkvloers wonen mogelijk * Keurig onderhouden: instapklaar * Nette keuken en badkamer * Kleinschalig complex met luxe, rustige uitstraling * Veilig wonen dankzij video-intercom * Inpandige berging op de begane grond * Screens aanwezig op diverse ramen * Separate containerruimte * Gelegen in geliefde wijk Egelshoek * Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, supermarkt, bos, NS-Station * Strand en duinen op slechts 20 minuten fietsen * Centrum Alkmaar op 15 minuten fietsen * Actieve, financieel gezonde VvE Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 140 m² Inhoud: 428 m³ Terras: 15 m² Een groene en rustige woonomgeving: Bij aankomst in de Wethouder Tomsonbos valt direct op waarom deze wijk zo populair is. De omgeving is groen, ruim van opzet en uiterst rustig, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, zorg en recreatie binnen handbereik liggen. Het appartement is gelegen in een verzorgd, kleinschalig complex en biedt dankzij de situering op de hoek extra privacy. De fraaie tuin rondom de woning versterkt het gevoel van vrijheid en groen wonen. Ruim, licht en comfortabel wonen: Via de afgesloten entree bereikt u de lift of trap naar het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer valt direct op door de royale afmetingen, de open indeling en het vele daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. Vanaf hier geeft een schuifpui toegang tot het ruime, zonnige terras (ca. 15 m²) op het zuidoosten. De brede zonneluifel en de groene omgeving zorgen voor optimale privacy en een heerlijk plek om het hele jaar van te genieten. Keuken: De L-vormige keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de vele kasten en lades is er meer dan voldoende bergruimte. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. 1 ruime slaapkamer op de begane grond. De ruimte heeft vele mogelijkheden. Verder 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De master bedroom biedt volop ruimte voor een grote kledingkast. De 2e en 3e slaapkamer is zeer geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Badkamer: - Volledig betegeld - Ruime inloopdouche - Wastafelmeubel - Aansluitingen voor wasmachine en droger - Mechanische ventilatie Techniek & Duurzaamheid: (Energielabel A+) De woning is energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst. - Vloerverwarming - Aardwarmte - Uitstekende isolatie - De gehele wijk is gasloos Locatie: Alles wat men zich kan wensen ligt binnen handbereik. * Supermarkt, winkels, receatiegebied "De Neggen" en het Heilooërbos op loopafstand * NS-station binnen enkele minuten bereikbaar * Uitstekende bus- en treinverbindingen richting Alkmaar en Amsterdam (ca. 30 min) * Binnen 20 minuten fietsen bent u op het strand of in de duinen * Fietsafstand centrum Alkmaar: ca. 15 minuten Servicekosten – € 323,06 p/m, inclusief: * Opstal- en brandverzekering * Groot onderhoud * Klein dagelijks onderhoud en schilderwerk * Administratiekosten Laat u verrassen! Dit bijzondere en royale appartement combineert ruimte, rust, comfort en privacy op een unieke manier. De combinatie van een zonnig terras én een grote tuin maakt deze woning een zeldzame vondst. Wij nodigen u van harte uit om dit heerlijke appartement zelf te komen ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

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