Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Makelaardij B.V.

Wethouder Tomsonbos 6

1852HA Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 5.321

Galería de fotos

Wethouder Tomsonbos 6 Heiloo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aantrekkelijke, ruime en levensloopbestendige woning op unieke locatie in Heiloo! Belangrijkste kenmerken: * Energielabel A+ * Riant appartement van maar liefst 140 m² woonoppervlakte * Gelegen op de begane grond én 1e verdieping * Zonnig terras zuidoost gelegen én ruime privé-tuin west gelegen * Overdekte eigen parkeerplaats direct bij de woning * Lift én trap aanwezig * Levensloopbestendig & volledig gelijkvloers wonen mogelijk * Keurig onderhouden: instapklaar * Nette keuken en badkamer * Kleinschalig complex met luxe, rustige uitstraling * Veilig wonen dankzij video-intercom * Inpandige berging op de begane grond * Screens aanwezig op diverse ramen * Separate containerruimte * Gelegen in geliefde wijk Egelshoek * Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, supermarkt, bos, NS-Station * Strand en duinen op slechts 20 minuten fietsen * Centrum Alkmaar op 15 minuten fietsen * Actieve, financieel gezonde VvE Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 140 m² Inhoud: 428 m³ Terras: 15 m² Een groene en rustige woonomgeving: Bij aankomst in de Wethouder Tomsonbos valt direct op waarom deze wijk zo populair is. De omgeving is groen, ruim van opzet en uiterst rustig, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, zorg en recreatie binnen handbereik liggen. Het appartement is gelegen in een verzorgd, kleinschalig complex en biedt dankzij de situering op de hoek extra privacy. De fraaie tuin rondom de woning versterkt het gevoel van vrijheid en groen wonen. Ruim, licht en comfortabel wonen: Via de afgesloten entree bereikt u de lift of trap naar het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer valt direct op door de royale afmetingen, de open indeling en het vele daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. Vanaf hier geeft een schuifpui toegang tot het ruime, zonnige terras (ca. 15 m²) op het zuidoosten. De brede zonneluifel en de groene omgeving zorgen voor optimale privacy en een heerlijk plek om het hele jaar van te genieten. Keuken: De L-vormige keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de vele kasten en lades is er meer dan voldoende bergruimte. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. 1 ruime slaapkamer op de begane grond. De ruimte heeft vele mogelijkheden. Verder 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De master bedroom biedt volop ruimte voor een grote kledingkast. De 2e en 3e slaapkamer is zeer geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Badkamer: - Volledig betegeld - Ruime inloopdouche - Wastafelmeubel - Aansluitingen voor wasmachine en droger - Mechanische ventilatie Techniek & Duurzaamheid: (Energielabel A+) De woning is energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst. - Vloerverwarming - Aardwarmte - Uitstekende isolatie - De gehele wijk is gasloos Locatie: Alles wat men zich kan wensen ligt binnen handbereik. * Supermarkt, winkels, receatiegebied "De Neggen" en het Heilooërbos op loopafstand * NS-station binnen enkele minuten bereikbaar * Uitstekende bus- en treinverbindingen richting Alkmaar en Amsterdam (ca. 30 min) * Binnen 20 minuten fietsen bent u op het strand of in de duinen * Fietsafstand centrum Alkmaar: ca. 15 minuten Servicekosten – € 323,06 p/m, inclusief: * Opstal- en brandverzekering * Groot onderhoud * Klein dagelijks onderhoud en schilderwerk * Administratiekosten Laat u verrassen! Dit bijzondere en royale appartement combineert ruimte, rust, comfort en privacy op een unieke manier. De combinatie van een zonnig terras én een grote tuin maakt deze woning een zeldzame vondst. Wij nodigen u van harte uit om dit heerlijke appartement zelf te komen ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.