Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Clara's pad 59

4451HB Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.101

Galerie de photos

Clara's pad 59 Heinkenszand
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Clara’s pad in Heinkenszand bieden wij deze halfvrijstaande woning met 119 m² woonoppervlakte, aangebouwde stenen garage (inpandig bereikbaar) en brede zij- en achtertuin aan. De woning heeft een prettige indeling met onder andere een lichte living aan de straatzijde, een royale eetkeuken, bijkeuken, badkamer op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers met extra bergruimte op de verdieping. De gevel is traditioneel in roodbruine baksteen uitgevoerd met antracietkleurige dakpannen, witte houten kozijnen en een wit paneel-garagedeur. Aan de voorzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind en houten erfafscheiding en een ruime oprit. Begane grond U betreedt de woning via de entree/hal met garderoberuimte, praktische trap-/voorraadkast en meterkast. De woonkamer aan de voorzijde is licht en recht ingedeeld, grote raampartijen, vlakke wanden in wit en een lichte houtlook laminaatvloer zorgen voor een rustige basis. Vanuit de woonkamer bereikt u bovendien een tweede hal met separaat toilet en trapopgang. Een brede doorloop verbindt de living met de eetkeuken aan de tuinzijde. De keuken is in een rechte opstelling uitgevoerd met hoogglans witte fronten, donker werkblad en een glanzende zwarte “metro” tegelspatwand. Inbouwapparatuur zoals combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast zijn aanwezig. De keuken is in 2019 vernieuwd en biedt ruimte voor een ontbijttafel bij het raam. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedopstelling en extra werkruimte, vanuit hier heeft u toegang tot buiten en tot de inpandige garage. Centraal op de begane grond bevindt zich de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en grotendeels blauw/crèmekleurig tegelwerk. Eerste verdieping De verdieping biedt een ruime overloop met separaat tweede toilet met dakraam. Er zijn drie slaapkamers, twee aan de tuinzijde met dakramen en een royale slaapkamer over de volle diepte aan de kopgevelzijde met een hoogte van circa 2,67 meter. Langs beide schuine kanten loopt een doorlopende knieschotkast/berging, wat veel praktische opbergruimte biedt. De afwerking bestaat uit lichte wanden, vaste vloerbedekking en kunststof plafondplaten. Tuin De kavel is extra breed waardoor een ruime zijtuin ontstaat. De achtertuin is grotendeels groen met een bestraat terras direct achter het huis en een houten tuinschuur. Er is een achterom via de zijkant. Aan de voorzijde treft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een oprit naar de garage met plaats voor twee auto’s. De tuin biedt veel vrijheid en privacy, is als ‘normaal’ onderhouden omschreven en beschikt over zowel een voor-, zij- als achtertuin. De tuin is voorzien van elektra in de schuur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Badkamer op de begane grond en twee toiletten (begane grond en eerste verdieping) • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Drie slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten • Voorzien van grote raampartijen, laminaatvloer op de begane grond en neutrale wandafwerking • Voorzien van rolluiken, tv-kabel, glasvezel, houten kozijnen en dubbele beglazing • Verwarming en warm water via cv-ketel • Dak met pannen, zadelvorm • Gelegen in een woonwijk, maar ook landelijk met vrij uitzicht en nabij een drukke weg • Vrijstaande houten berging met elektra • Perceel bestaat uit twee percelen Bent u op zoek naar wooncomfort, bergruimte en een praktische indeling met garage op een fijne locatie in Heinkenszand? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4451

Google Maps

Localisation de Heinkenszand

Aperçu spatial du site de travail dans Heinkenszand

Chiffres de logement et de quartier dans Heinkenszand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heinkenszand. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

103

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heinkenszand
Année Résidents
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heinkenszand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

898

Étiquette A

710

Étiquette B

487

Étiquette D

238

Étiquette G

194

Étiquette F

92

Étiquette E

76

Étiquette A++++

57

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heinkenszand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.680

Activité dans Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heinkenszand
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heinkenszand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heinkenszand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer maisons in Heinkenszand

Voir plus d'habitations dans cette ville.