Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Clara's pad 59

4451HB Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.101

Galería de fotos

Clara's pad 59 Heinkenszand
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Clara’s pad in Heinkenszand bieden wij deze halfvrijstaande woning met 119 m² woonoppervlakte, aangebouwde stenen garage (inpandig bereikbaar) en brede zij- en achtertuin aan. De woning heeft een prettige indeling met onder andere een lichte living aan de straatzijde, een royale eetkeuken, bijkeuken, badkamer op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers met extra bergruimte op de verdieping. De gevel is traditioneel in roodbruine baksteen uitgevoerd met antracietkleurige dakpannen, witte houten kozijnen en een wit paneel-garagedeur. Aan de voorzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind en houten erfafscheiding en een ruime oprit. Begane grond U betreedt de woning via de entree/hal met garderoberuimte, praktische trap-/voorraadkast en meterkast. De woonkamer aan de voorzijde is licht en recht ingedeeld, grote raampartijen, vlakke wanden in wit en een lichte houtlook laminaatvloer zorgen voor een rustige basis. Vanuit de woonkamer bereikt u bovendien een tweede hal met separaat toilet en trapopgang. Een brede doorloop verbindt de living met de eetkeuken aan de tuinzijde. De keuken is in een rechte opstelling uitgevoerd met hoogglans witte fronten, donker werkblad en een glanzende zwarte “metro” tegelspatwand. Inbouwapparatuur zoals combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast zijn aanwezig. De keuken is in 2019 vernieuwd en biedt ruimte voor een ontbijttafel bij het raam. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedopstelling en extra werkruimte, vanuit hier heeft u toegang tot buiten en tot de inpandige garage. Centraal op de begane grond bevindt zich de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en grotendeels blauw/crèmekleurig tegelwerk. Eerste verdieping De verdieping biedt een ruime overloop met separaat tweede toilet met dakraam. Er zijn drie slaapkamers, twee aan de tuinzijde met dakramen en een royale slaapkamer over de volle diepte aan de kopgevelzijde met een hoogte van circa 2,67 meter. Langs beide schuine kanten loopt een doorlopende knieschotkast/berging, wat veel praktische opbergruimte biedt. De afwerking bestaat uit lichte wanden, vaste vloerbedekking en kunststof plafondplaten. Tuin De kavel is extra breed waardoor een ruime zijtuin ontstaat. De achtertuin is grotendeels groen met een bestraat terras direct achter het huis en een houten tuinschuur. Er is een achterom via de zijkant. Aan de voorzijde treft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een oprit naar de garage met plaats voor twee auto’s. De tuin biedt veel vrijheid en privacy, is als ‘normaal’ onderhouden omschreven en beschikt over zowel een voor-, zij- als achtertuin. De tuin is voorzien van elektra in de schuur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Badkamer op de begane grond en twee toiletten (begane grond en eerste verdieping) • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Drie slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten • Voorzien van grote raampartijen, laminaatvloer op de begane grond en neutrale wandafwerking • Voorzien van rolluiken, tv-kabel, glasvezel, houten kozijnen en dubbele beglazing • Verwarming en warm water via cv-ketel • Dak met pannen, zadelvorm • Gelegen in een woonwijk, maar ook landelijk met vrij uitzicht en nabij een drukke weg • Vrijstaande houten berging met elektra • Perceel bestaat uit twee percelen Bent u op zoek naar wooncomfort, bergruimte en een praktische indeling met garage op een fijne locatie in Heinkenszand? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.