Aller directement au contenu
Logo de Eikenaar Makelaardij

Kievitsbloem 2

8141DV Heino • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heino

Galerie de photos

Kievitsbloem 2 Heino
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN, GEZINSHUIS EN/OF WONING MET PRAKTIJKRUIMTE - 'WAT EEN VERRASSENDE WONING (SEMI-BUNGALOW) ............... ' Unieke STOLPBUNGALOW gelegen op een mooie en rustige locatie nabij het dorpscentrum van Heino. Deze opvallende vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd en is bijzonder door de moderne vormgeving van het exterieur en de verrassende indeling. Deze grensverleggende bouwstijl creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten, zodat u optimaal kunt genieten van de omliggende besloten terrassen en tuin. De slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer en-suite. Verder is er een praktische bijkeuken en een royale inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Ook op de 1e verdieping is de woning voorzien van de nodige kamers. Zo zijn er 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Op de vliering is er voldoende bergruimte om uw spullen te bergen. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen! Op de begane grond van deze waanzinnige leuke woning komen alle belangrijke woonfuncties samen. GEZINSWONING: Voor een gezin is de woning ook uitermate geschikt. De woning heeft totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. PRAKTIJKRUIMTE: Indien u een eigen praktijkruimte wenst, zijn de mogelijkheden divers. U kunt er voor kiezen om de (huidige) slaapkamer op de begane grond te gebruiken als praktijkruimte. Het dorp Heino heeft een goed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. INDELING Begane grond: U betreedt de woning en komt binnen in een royale hal. Deze centrale hal verbindt de verschillende ruimtes. Vanaf de hal met trapopgang en meterkast, heeft u toegang tot het toilet, de bijkeuken, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien dakramen en een schuifpui naar het terras aan de voorzijde en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde. De open keuken treft u aan de achterzijde. De keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-/oven magnetron. Ter illustratie is er een artist impression foto toegevoegd van een moderne woonkamer en keuken. In de bijkeuken met lichtkoepel is er voldoende ruimte voor uw provisie en hier is de opstelling voor de wasmachine. Via de bijkeuken is de royale inpandige garage te bereiken. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een toilet. Vliering: Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1988 - Woningtype: semi-bungalow - Woonoppervlak 114 m² - Perceeloppervlak 350 m² - Bruto inhoud 525 m³ - Energielabel C - CV ketel (2015) - Slaapkamer & badkamer begane grond - 3 Slaapkamers & badkamer 1e verdieping - Inpandige garage & houten berging extern - Eigen oprit - Op korte afstand van het centrum gelegen - 10-15 autominuten van Zwolle - Station Heino op loop-/fietsafstand - Rustige ligging Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Mail dan naar Eikenaar Makelaardij. 'U bent van harte welkom aan de Kievietsbloem 2 te Heino'

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8141

Google Maps

Aperçu géographique Heino

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino

Chiffres de logement et de quartier dans Heino

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2025 étaient 7.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

7.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heino
Année Résidents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heino
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

782

Étiquette A

699

Étiquette B

564

Étiquette D

411

Étiquette G

241

Étiquette F

183

Étiquette E

85

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heino
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heino
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Heino

Voir plus d'habitations dans cette ville.